Prix immobilier à Le Castelet (14540)
Prix au m² et ventes réelles à Le Castelet, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 850 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Le Castelet en bref
À Le Castelet, une maison se vend en médiane 2 509 €/m², soit 241 050 € pour 92 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Castelet se classe 119e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Castelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 437 | 18 |
| 2022 | 2 449 | 21 |
| 2023 | 2 412 | 10 |
| 2024 | 2 614 | 10 |
| 2025 | 2 509 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Castelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 38 m² | 2 771 | 3 |
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 70 m² | 2 056 | 5 |
| Maison 4 pièces | 231 010 € | 89 m² | 2 596 | 11 |
| Maison 5 pièces | 256 010 € | 105 m² | 2 421 | 14 |
Les rues de Le Castelet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chasses2 720 €/m²6 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Quesnots2 600 €/m²6 ventes · 183 600 € médian
- Rue Joseph Delente2 596 €/m²3 ventes · 258 200 € médian
- Rue Simone Signoret2 585 €/m²4 ventes · 244 768 € médian
- Rue Emile Zola2 506 €/m²3 ventes · 279 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Annie Girardot2 256 €/m²4 ventes · 244 800 € médian
- Rue Simone Veil2 308 €/m²3 ventes · 230 490 € médian
- Rue du Sept Aout 19442 343 €/m²4 ventes · 183 850 € médian
- Rue des Vallots2 353 €/m²4 ventes · 239 550 € médian
- Rue du Vigot2 353 €/m²7 ventes · 252 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vigot2 353 €/m²7 ventes · 252 500 € médian
- Rue des Chasses2 720 €/m²6 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Quesnots2 600 €/m²6 ventes · 183 600 € médian
- Rue Annie Girardot2 256 €/m²4 ventes · 244 800 € médian
- Rue des Vallots2 353 €/m²4 ventes · 239 550 € médian
Les DPE à Le Castelet
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chasses | 115 m² · 5 p. | 344 m² | 180 000 € | 1 565 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Simone Signoret | 89 m² · 4 p. | 351 m² | 242 330 € | 2 723 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Tour | 100 m² · 5 p. | 2 193 m² | 260 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Quesnots | 92 m² · 2 p. | 633 m² | 240 000 € | 2 609 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 104 m² · 4 p. | 218 m² | 230 490 € | 2 216 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Marronniers | 70 m² · 3 p. | 204 m² | 170 700 € | 2 439 |
| août 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 90 m² · 5 p. | 604 m² | 251 600 € | 2 796 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Annie Girardot | 96 m² · 4 p. | 1 202 m² | 247 600 € | 2 579 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Chasses | 75 m² · 4 p. | 334 m² | 218 000 € | 2 907 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Gabin | 103 m² · 5 p. | 779 m² | 272 700 € | 2 648 |
| mars 2025 | Maison | Rue Annie Girardot | 114 m² · 5 p. | 495 m² | 259 000 € | 2 272 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Quesnots | 78 m² · 4 p. | 818 m² | 167 500 € | 2 147 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Castelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Castelet (maisons 2 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cintheaux | 2,5 km | 2 043 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castine-en-Plaine | 3,0 km | 2 470 (0 %) | 2 162 | 112 |
| Prix immobilier Bourguébus | 3,5 km | 2 446 (-1 %) | 2 672 | 131 |
| Prix immobilier Cauvicourt | 4,4 km | 2 058 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Marmion | 4,6 km | 2 312 (-6 %) | 1 883 | 118 |
| Prix immobilier Soliers | 5,0 km | 2 604 (+5 %) | 2 769 | 103 |
| Prix immobilier Bellengreville | 5,1 km | 2 364 (-4 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Fresney-le-Puceux | 5,3 km | 2 143 (-13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Castelet
- Quel est le prix au m² à Le Castelet (14540) ?
- Pour une maison, 2 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 211 et 2 674 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Castelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Castelet sur les deux dernières années publiées est de 241 050 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Castelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Castelet ?
- Maison 4 pièces : 231 010 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 256 010 € (105 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Castelet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chasses (2 720 €/m²), Rue des Quesnots (2 600 €/m²), Rue Joseph Delente (2 596 €/m²). Les plus accessibles : Rue Annie Girardot (2 256 €/m²), Rue Simone Veil (2 308 €/m²), Rue du Sept Aout 1944 (2 343 €/m²).
- Le Castelet est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 470 contre 2 470 €/m²). Autour : Cintheaux 2 043 €/m², Castine-en-Plaine 2 470 €/m², Bourguébus 2 446 €/m², Cauvicourt 2 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Castelet : 25 novembre 2025.
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