Prix immobilier à Castine-en-Plaine (14540)
Prix au m² et ventes réelles à Castine-en-Plaine, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 774 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Castine-en-Plaine en bref
À Castine-en-Plaine, une maison se vend en médiane 2 653 €/m², soit 279 320 € pour 105 m² (+8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 727 €/m² (83 000 € en médiane), -23,2 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Castine-en-Plaine se classe 119e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castine-en-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 458 | 25 | — | — |
| 2023 | 2 595 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 444 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 653 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Castine-en-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 248 725 € | 78 m² | 2 782 | 4 |
| Maison 4 pièces | 238 095 € | 95 m² | 2 596 | 18 |
| Maison 5 pièces | 277 070 € | 112 m² | 2 646 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 000 € | 129 m² | 2 617 | 11 |
Les rues de Castine-en-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République3 165 €/m²5 ventes · 276 970 € médian
- Impasse des Frenes2 973 €/m²3 ventes · 279 320 € médian
- Rue Lucie Aubrac2 825 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Allée des Boutons d'Or2 642 €/m²3 ventes · 372 550 € médian
- Rue des Chenes2 641 €/m²5 ventes · 246 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur2 140 €/m²4 ventes · 189 175 € médian
- Rue des Charmilles2 162 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Flandres2 212 €/m²7 ventes · 280 700 € médian
- Rue des Peupliers2 227 €/m²3 ventes · 307 300 € médian
- Rue Pierre Curie2 333 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin2 582 €/m²12 ventes · 309 800 € médian
- Rue du Parc2 338 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Charmilles2 162 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Acacias2 574 €/m²7 ventes · 302 950 € médian
- Rue des Flandres2 212 €/m²7 ventes · 280 700 € médian
Les DPE à Castine-en-Plaine
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castine-en-PlaineDernières ventes à Castine-en-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Lin | 132 m² · 4 p. | 794 m² | 300 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Chataigniers | 85 m² · 4 p. | 398 m² | 200 000 € | 2 353 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 75 m² · 3 p. | 894 m² | 183 350 € | 2 445 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 138 m² · 6 p. | 502 m² | 398 050 € | 2 884 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 127 m² · 5 p. | 651 m² | 275 000 € | 2 165 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Semailles | 76 m² · 5 p. | 952 m² | 200 000 € | 2 632 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Soldat Parenteau | 90 m² · 4 p. | 242 m² | 233 690 € | 2 597 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Charmilles | 44 m² · 3 p. | — | 76 000 € | 1 727 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Helene Rousseau | 133 m² · 4 p. | 637 m² | 372 950 € | 2 804 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 120 m² · 5 p. | 454 m² | 327 500 € | 2 729 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 95 m² · 4 p. | 314 m² | 230 200 € | 2 423 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Frenes | 111 m² · 5 p. | 559 m² | 330 000 € | 2 973 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castine-en-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castine-en-Plaine (maisons 2 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourguébus | 1,4 km | 2 446 (-1 %) | 2 672 | 131 |
| Prix immobilier Soliers | 2,7 km | 2 604 (+5 %) | 2 769 | 103 |
| Prix immobilier Le Castelet | 3,0 km | 2 470 (0 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Fontenay-le-Marmion | 3,7 km | 2 312 (-6 %) | 1 883 | 118 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-May | 3,9 km | 2 310 (-6 %) | 2 826 | 105 |
| Prix immobilier Grentheville | 4,3 km | 2 359 (-4 %) | 3 242 | 53 |
| Prix immobilier Ifs | 4,6 km | 2 679 (+8 %) | 2 196 | 676 |
| Prix immobilier Frénouville | 5,0 km | 2 463 (0 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castine-en-Plaine
- Quel est le prix au m² à Castine-en-Plaine (14540) ?
- Pour une maison, 2 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +8,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 727 €/m² (1 ventes), -23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 210 et 2 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Castine-en-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castine-en-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 279 320 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castine-en-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castine-en-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 238 095 € (95 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 277 070 € (112 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Castine-en-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (3 165 €/m²), Impasse des Frenes (2 973 €/m²), Rue Lucie Aubrac (2 825 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (2 140 €/m²), Rue des Charmilles (2 162 €/m²), Rue des Flandres (2 212 €/m²).
- Castine-en-Plaine est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 470 contre 2 470 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (2 162 contre 3 134 €/m²). Autour : Bourguébus 2 446 €/m², Soliers 2 604 €/m², Le Castelet 2 470 €/m², Fontenay-le-Marmion 2 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castine-en-Plaine : 17 décembre 2025.
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