Prix immobilier à Bourguébus (14540)
Prix au m² et ventes réelles à Bourguébus, calculés sur 131 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 613 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bourguébus en bref
À Bourguébus, une maison se vend en médiane 2 589 €/m², soit 235 800 € pour 100 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 947 €/m² (177 700 € en médiane), +13,8 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bourguébus se classe 127e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 372 m². Chiffres calculés sur 131 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourguébus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 287 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 473 | 31 | — | — |
| 2023 | 2 660 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 461 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 589 | 12 | 2 947 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourguébus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 134 350 € | 48 m² | 2 809 | 6 |
| Appartement T3 | 180 150 € | 62 m² | 2 686 | 6 |
| Maison 4 pièces | 233 900 € | 88 m² | 2 607 | 25 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 100 m² | 2 570 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 362 500 € | 144 m² | 2 373 | 4 |
Les rues de Bourguébus : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hirondelles3 162 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue de la Cornaline2 965 €/m²3 ventes · 293 583 € médian
- Rue Opale2 682 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
- Rue de l'Ambre2 681 €/m²8 ventes · 162 475 € médian
- Rue Akoya2 662 €/m²5 ventes · 319 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Val Es Dunes2 061 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
- Rue Leonard Gille2 127 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue Vandecandelaere2 230 €/m²4 ventes · 276 050 € médian
- Rue Emeraude2 330 €/m²22 ventes · 223 700 € médian
- Rue du Seigle2 374 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emeraude2 330 €/m²22 ventes · 223 700 € médian
- Rue des Jades2 643 €/m²17 ventes · 275 000 € médian
- Impasse de l'Arbre de la Liberté2 615 €/m²12 ventes · 139 800 € médian
- Rue des Saphirs2 527 €/m²11 ventes · 235 000 € médian
- Rue de l'Ambre2 681 €/m²8 ventes · 162 475 € médian
Les DPE à Bourguébus
340 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourguébusDernières ventes à Bourguébus
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Emeraude | 108 m² · 5 p. | 363 m² | 248 000 € | 2 296 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lin | 137 m² · 6 p. | 1 582 m² | 210 000 € | 1 533 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Caen | 99 m² · 4 p. | 228 m² | 233 900 € | 2 363 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jades | 150 m² · 6 p. | 409 m² | 450 000 € | 3 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Jades | 60 m² · 3 p. | — | 190 320 € | 3 172 |
| août 2025 | Appart. | Imp De L Arbre De La Liberte | 47 m² · 2 p. | — | 134 000 € | 2 851 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L Ambre | 60 m² · 3 p. | — | 182 600 € | 3 043 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Peupliers | 66 m² · 4 p. | 906 m² | 180 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cornaline | 127 m² · 5 p. | 340 m² | 272 210 € | 2 143 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Emeraude | 100 m² · 5 p. | 354 m² | 257 000 € | 2 570 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Leonard Gille | 81 m² · 4 p. | 740 m² | 227 000 € | 2 802 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Des Jades | 64 m² · 3 p. | — | 171 000 € | 2 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourguébus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourguébus (maisons 2 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castine-en-Plaine | 1,4 km | 2 470 (+1 %) | 2 162 | 112 |
| Prix immobilier Soliers | 1,6 km | 2 604 (+6 %) | 2 769 | 103 |
| Prix immobilier Grentheville | 3,3 km | 2 359 (-4 %) | 3 242 | 53 |
| Prix immobilier Le Castelet | 3,5 km | 2 470 (+1 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Frénouville | 3,6 km | 2 463 (+1 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Bellengreville | 4,2 km | 2 364 (-3 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Cagny | 4,5 km | 2 374 (-3 %) | 1 261 | 81 |
| Prix immobilier Ifs | 4,6 km | 2 679 (+10 %) | 2 196 | 676 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourguébus
- Quel est le prix au m² à Bourguébus (14540) ?
- Pour une maison, 2 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 947 €/m² (6 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (131 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 172 et 2 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourguébus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourguébus sur les deux dernières années publiées est de 235 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourguébus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourguébus ?
- T2 : 134 350 € en médiane (48 m², 2 809 €/m², 6 ventes). T3 : 180 150 € en médiane (62 m², 2 686 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 233 900 € (88 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (100 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourguébus ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hirondelles (3 162 €/m²), Rue de la Cornaline (2 965 €/m²), Rue Opale (2 682 €/m²). Les plus accessibles : Rue Val Es Dunes (2 061 €/m²), Rue Leonard Gille (2 127 €/m²), Rue Vandecandelaere (2 230 €/m²).
- Bourguébus est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 446 contre 2 470 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 672 contre 3 134 €/m²). Autour : Castine-en-Plaine 2 470 €/m², Soliers 2 604 €/m², Grentheville 2 359 €/m², Le Castelet 2 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourguébus : 30 décembre 2025.
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