Prix immobilier à Bellengreville (14370)
Prix au m² et ventes réelles à Bellengreville, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 598 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bellengreville en bref
À Bellengreville, une maison se vend en médiane 2 418 €/m², soit 212 700 € pour 88 m² (-5,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bellengreville se classe 145e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 605 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellengreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 126 | 16 |
| 2022 | 2 351 | 24 |
| 2023 | 2 343 | 12 |
| 2024 | 2 548 | 11 |
| 2025 | 2 418 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellengreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 500 € | 72 m² | 2 599 | 3 |
| Maison 4 pièces | 209 900 € | 85 m² | 2 418 | 19 |
| Maison 5 pièces | 224 900 € | 89 m² | 2 400 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 704 € | 120 m² | 2 005 | 4 |
Les rues de Bellengreville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lin2 667 €/m²6 ventes · 231 750 € médian
- Rue Cheneaux de Leyritz2 458 €/m²4 ventes · 205 000 € médian
- Rue Mandralle2 400 €/m²3 ventes · 236 800 € médian
- Rue de la Vallée2 384 €/m²10 ventes · 208 435 € médian
- Rue Pierre Bouffay2 341 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chicheboville1 574 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Thérèse Potier de la Varde1 667 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 958 €/m²5 ventes · 212 500 € médian
- Rue Leonard Gille2 011 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Impasse des Carrelettes2 125 €/m²3 ventes · 233 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vallée2 384 €/m²10 ventes · 208 435 € médian
- Rue du Lin2 667 €/m²6 ventes · 231 750 € médian
- Route de Chicheboville1 574 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 958 €/m²5 ventes · 212 500 € médian
- Rue Pierre Bouffay2 341 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Bellengreville
252 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 78 m² · 4 p. | 201 m² | 203 500 € | 2 609 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Mandralle | 125 m² · 5 p. | 789 m² | 300 000 € | 2 400 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 110 m² · 6 p. | 600 m² | 200 000 € | 1 818 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 75 m² · 5 p. | 600 m² | 224 900 € | 2 999 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chicheboville | 108 m² · 5 p. | 189 m² | 110 000 € | 1 019 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lin | 105 m² · 4 p. | 242 m² | 249 000 € | 2 371 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lin | 105 m² · 5 p. | 242 m² | 240 000 € | 2 286 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chicheboville | 75 m² · 3 p. | 639 m² | 182 900 € | 2 439 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vaudieres | 79 m² · 4 p. | 857 m² | 191 000 € | 2 418 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Blancheres | 86 m² · 5 p. | 513 m² | 237 930 € | 2 767 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vaudieres | 96 m² · 5 p. | 610 m² | 199 000 € | 2 073 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Val Es Dunes | 72 m² · 4 p. | 668 m² | 209 900 € | 2 915 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellengreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellengreville (maisons 2 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frénouville | 1,6 km | 2 463 (+4 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Moult-Chicheboville | 3,3 km | 2 323 (-2 %) | 1 226 | 135 |
| Prix immobilier Vimont | 3,5 km | 2 235 (-5 %) | 2 098 | 36 |
| Prix immobilier Émiéville | 3,9 km | 2 417 (+2 %) | 1 563 | 30 |
| Prix immobilier Bourguébus | 4,2 km | 2 446 (+3 %) | 2 672 | 131 |
| Prix immobilier Cagny | 4,2 km | 2 374 (0 %) | 1 261 | 81 |
| Prix immobilier Soliers | 4,3 km | 2 604 (+10 %) | 2 769 | 103 |
| Prix immobilier Valambray | 4,9 km | 1 959 (-17 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellengreville
- Quel est le prix au m² à Bellengreville (14370) ?
- Pour une maison, 2 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 023 et 2 597 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellengreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellengreville sur les deux dernières années publiées est de 212 700 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellengreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellengreville ?
- Maison 4 pièces : 209 900 € (85 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 224 900 € (89 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellengreville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lin (2 667 €/m²), Rue Cheneaux de Leyritz (2 458 €/m²), Rue Mandralle (2 400 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chicheboville (1 574 €/m²), Rue Thérèse Potier de la Varde (1 667 €/m²), Rue des Tilleuls (1 958 €/m²).
- Bellengreville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 364 contre 2 470 €/m²). Autour : Frénouville 2 463 €/m², Moult-Chicheboville 2 323 €/m², Vimont 2 235 €/m², Émiéville 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellengreville : 9 décembre 2025.
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