Prix immobilier à Cagny (14630)
Prix au m² et ventes réelles à Cagny, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 066 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Cagny en bref
À Cagny, une maison se vend en médiane 2 481 €/m², soit 232 900 € pour 90 m² (+10,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 261 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cagny se classe 142e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 603 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 273 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 387 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 333 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 241 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 481 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 191 000 € | 82 m² | 2 570 | 20 |
| Maison 5 pièces | 237 225 € | 102 m² | 2 261 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 500 € | 132 m² | 2 241 | 9 |
Les rues de Cagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Amegues2 587 €/m²4 ventes · 214 708 € médian
- Rue Henri Philippe2 563 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Gare2 500 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Rue Jacques Brel2 360 €/m²6 ventes · 212 412 € médian
- Rue du Petit Bois2 273 €/m²3 ventes · 245 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Paris1 482 €/m²6 ventes · 149 600 € médian
- Cité de la Sucrerie1 605 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
- Rue de l'Amourette2 241 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Rue des British Guards2 250 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare2 500 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Rue Henri Philippe2 563 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Route de Paris1 482 €/m²6 ventes · 149 600 € médian
- Rue Jacques Brel2 360 €/m²6 ventes · 212 412 € médian
- Cité de la Sucrerie1 605 €/m²5 ventes · 153 000 € médian
Les DPE à Cagny
334 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 84 m² · 4 p. | 856 m² | 226 000 € | 2 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Amourette | 87 m² · 4 p. | 175 m² | 231 500 € | 2 661 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Yvonne Guegan | 109 m² · 4 p. | 405 m² | 300 000 € | 2 752 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Arrot | 106 m² · 5 p. | 347 m² | 256 980 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 115 m² · 7 p. | 2 564 m² | 320 525 € | 2 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Breholles | 114 m² · 5 p. | 616 m² | 278 918 € | 2 447 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucien Ropars | 70 m² · 4 p. | 466 m² | 183 000 € | 2 614 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 88 m² · 5 p. | 808 m² | 272 650 € | 3 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Grantot | 148 m² · 6 p. | 687 m² | 292 000 € | 1 973 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Yvonne Guegan | 129 m² · 5 p. | 415 m² | 329 000 € | 2 550 |
| juin 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 127 m² · 4 p. | 421 m² | 280 000 € | 2 205 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 106 m² · 5 p. | 1 587 m² | 205 000 € | 1 934 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagny (maisons 2 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grentheville | 2,3 km | 2 359 (-1 %) | 3 242 | 53 |
| Prix immobilier Démouville | 2,4 km | 2 461 (+4 %) | 2 697 | 161 |
| Prix immobilier Frénouville | 2,7 km | 2 463 (+4 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Émiéville | 2,7 km | 2 417 (+2 %) | 1 563 | 30 |
| Prix immobilier Banneville-la-Campagne | 2,9 km | 2 602 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Giberville | 3,1 km | 2 619 (+10 %) | 2 620 | 242 |
| Prix immobilier Soliers | 3,1 km | 2 604 (+10 %) | 2 769 | 103 |
| Prix immobilier Mondeville | 4,0 km | 2 615 (+10 %) | 2 459 | 731 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagny
- Quel est le prix au m² à Cagny (14630) ?
- Pour une maison, 2 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 986 et 2 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagny sur les deux dernières années publiées est de 232 900 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagny ?
- Maison 4 pièces : 191 000 € (82 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 237 225 € (102 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Amegues (2 587 €/m²), Rue Henri Philippe (2 563 €/m²), Rue de la Gare (2 500 €/m²). Les plus accessibles : Route de Paris (1 482 €/m²), Cité de la Sucrerie (1 605 €/m²), Rue de l'Amourette (2 241 €/m²).
- Cagny est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 374 contre 2 470 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 261 contre 3 134 €/m²). Autour : Grentheville 2 359 €/m², Démouville 2 461 €/m², Frénouville 2 463 €/m², Émiéville 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagny : 30 décembre 2025.
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