Prix immobilier à Giberville (14730)
Prix au m² et ventes réelles à Giberville, calculés sur 242 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 077 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Giberville en bref
À Giberville, une maison se vend en médiane 2 688 €/m², soit 247 600 € pour 85 m² (+6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 909 €/m² (141 000 € en médiane), +0,2 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Giberville se classe 92e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 242 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Giberville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 536 | 49 | — | — |
| 2022 | 2 512 | 61 | — | — |
| 2023 | 2 745 | 37 | — | — |
| 2024 | 2 528 | 33 | — | — |
| 2025 | 2 688 | 52 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Giberville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 139 000 € | 44 m² | 3 089 | 3 |
| Appartement T3 | 169 554 € | 66 m² | 2 620 | 4 |
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 42 m² | 2 738 | 3 |
| Maison 3 pièces | 186 000 € | 68 m² | 2 923 | 19 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 78 m² | 2 793 | 37 |
| Maison 5 pièces | 263 330 € | 104 m² | 2 553 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 328 050 € | 126 m² | 2 596 | 21 |
Les rues de Giberville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Marguerites4 444 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue des Bleuets3 654 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Champs Fleuris3 333 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Impasse de la Garenne3 035 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue de l'Église2 961 €/m²7 ventes · 211 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ambroise Croizat721 €/m²3 ventes · 46 966 € médian
- Rue de la Gare1 804 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine2 005 €/m²4 ventes · 166 000 € médian
- Rue de la Liberté2 061 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Rue Paul Verlaine2 143 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre2 536 €/m²13 ventes · 180 000 € médian
- Rue Pasteur2 954 €/m²12 ventes · 213 050 € médian
- Rue de la Liberté2 061 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Bois2 167 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue Bernard Becherel2 822 €/m²8 ventes · 290 275 € médian
Les DPE à Giberville
1 367 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GibervilleDernières ventes à Giberville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dejeuner Sur L'Herbe | 94 m² · 4 p. | 840 m² | 262 500 € | 2 793 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 146 m² · 5 p. | 448 m² | 145 000 € | 993 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 105 m² · 7 p. | 448 m² | 279 900 € | 2 666 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Parfum Exotique | 141 m² · 6 p. | 330 m² | 356 629 € | 2 529 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 5 p. | 1 448 m² | 282 000 € | 3 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 122 m² · 6 p. | 1 063 m² | 316 700 € | 2 596 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 67 m² · 4 p. | 621 m² | 200 000 € | 2 985 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Vilar | 58 m² · 2 p. | 642 m² | 194 450 € | 3 353 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Danseuses Bleues | 80 m² · 4 p. | 316 m² | 232 500 € | 2 906 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 82 m² · 4 p. | 332 m² | 214 800 € | 2 620 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 88 m² · 5 p. | 449 m² | 222 600 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Guy De Maupassant | 101 m² · 4 p. | 467 m² | 235 000 € | 2 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Giberville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Giberville (maisons 2 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mondeville | 1,8 km | 2 615 (0 %) | 2 459 | 731 |
| Prix immobilier Démouville | 1,9 km | 2 461 (-6 %) | 2 697 | 161 |
| Prix immobilier Colombelles | 2,6 km | 2 448 (-7 %) | 2 745 | 335 |
| Prix immobilier Cuverville | 2,7 km | 2 650 (+1 %) | 2 826 | 78 |
| Prix immobilier Cagny | 3,1 km | 2 374 (-9 %) | 1 261 | 81 |
| Prix immobilier Grentheville | 3,3 km | 2 359 (-10 %) | 3 242 | 53 |
| Prix immobilier Cormelles-le-Royal | 3,7 km | 2 667 (+2 %) | 2 250 | 309 |
| Prix immobilier Escoville | 4,4 km | 2 613 (0 %) | 2 051 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Giberville
- Quel est le prix au m² à Giberville (14730) ?
- Pour une maison, 2 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), +6,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 909 €/m² (3 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (242 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 235 et 2 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Giberville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Giberville sur les deux dernières années publiées est de 247 600 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Giberville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Giberville ?
- T2 : 139 000 € en médiane (44 m², 3 089 €/m², 3 ventes). T3 : 169 554 € en médiane (66 m², 2 620 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 205 000 € (78 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 263 330 € (104 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Giberville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Marguerites (4 444 €/m²), Rue des Bleuets (3 654 €/m²), Rue des Champs Fleuris (3 333 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ambroise Croizat (721 €/m²), Rue de la Gare (1 804 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (2 005 €/m²).
- Giberville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 619 contre 2 470 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (2 620 contre 3 134 €/m²). Autour : Mondeville 2 615 €/m², Démouville 2 461 €/m², Colombelles 2 448 €/m², Cuverville 2 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Giberville : 12 décembre 2025.
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