Prix immobilier à Colombelles (14460)
Prix au m² et ventes réelles à Colombelles, calculés sur 335 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 243 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Colombelles en bref
À Colombelles, une maison se vend en médiane 2 151 €/m², soit 187 495 € pour 82 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 604 €/m² (139 500 € en médiane), -7,1 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Colombelles se classe 126e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 447 m². Chiffres calculés sur 335 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 526 | 41 | 2 596 | 23 |
| 2022 | 2 607 | 33 | 2 784 | 43 |
| 2023 | 2 585 | 42 | 2 841 | 25 |
| 2024 | 2 199 | 32 | 2 802 | 28 |
| 2025 | 2 151 | 40 | 2 604 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 81 750 € | 24 m² | 2 958 | 6 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 46 m² | 2 841 | 35 |
| Appartement T3 | 157 500 € | 62 m² | 2 609 | 30 |
| Appartement T4 | 188 000 € | 61 m² | 2 885 | 5 |
| Appartement T6 et plus | 365 000 € | 118 m² | 2 898 | 5 |
| Maison 2 pièces | 123 400 € | 45 m² | 2 304 | 3 |
| Maison 3 pièces | 147 700 € | 69 m² | 2 101 | 31 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 80 m² | 2 585 | 44 |
| Maison 5 pièces | 221 250 € | 95 m² | 2 280 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 850 € | 136 m² | 2 194 | 9 |
Les rues de Colombelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Chalets3 889 €/m²5 ventes · 420 000 € médian
- Place Pierre Mendes France3 880 €/m²3 ventes · 259 964 € médian
- Rue des Fossettes3 444 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue Laennec3 374 €/m²4 ventes · 249 550 € médian
- Rue Gracchus Babeuf3 167 €/m²5 ventes · 142 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Orne1 831 €/m²4 ventes · 118 584 € médian
- Rue Pablo Neruda1 862 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue de l'Arbalete1 923 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Cooperative1 950 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Stade2 000 €/m²7 ventes · 157 800 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Léon Blum2 684 €/m²76 ventes · 137 250 € médian
- Rue Lazare Ponticelli2 974 €/m²20 ventes · 126 150 € médian
- Rue de la République2 500 €/m²10 ventes · 177 072 € médian
- Rue Germaine Tillion2 419 €/m²9 ventes · 158 000 € médian
- Cité du Calvaire2 241 €/m²8 ventes · 137 725 € médian
Les DPE à Colombelles
2 640 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 68 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ColombellesDernières ventes à Colombelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lazare Ponticelli | 38 m² · 2 p. | — | 111 000 € | 2 921 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Liberte | 95 m² · 3 p. | 475 m² | 249 400 € | 2 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Leon Blum | 45 m² · 2 p. | — | 131 000 € | 2 911 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Leon Blum | 50 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fossettes | 90 m² · 4 p. | 523 m² | 310 000 € | 3 444 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Maurice Fouque | 80 m² · 5 p. | 213 m² | 210 000 € | 2 625 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robert Ogier | 127 m² · 5 p. | 738 m² | 260 000 € | 2 047 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Germaine Tillion | 62 m² · 3 p. | — | 163 000 € | 2 629 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Yvan Henry | 87 m² · 4 p. | 654 m² | 260 000 € | 2 989 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cooperative | 72 m² · 3 p. | 481 m² | 102 000 € | 1 417 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Leon Blum | 48 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 2 438 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Germaine Tillion | 66 m² · 3 p. | 450 m² | 158 000 € | 2 394 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombelles (maisons 2 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuverville | 2,3 km | 2 650 (+8 %) | 2 826 | 78 |
| Prix immobilier Giberville | 2,6 km | 2 619 (+7 %) | 2 620 | 242 |
| Prix immobilier Hérouvillette | 2,8 km | 2 713 (+11 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair | 3,0 km | 2 559 (+5 %) | 1 802 | 1 319 |
| Prix immobilier Escoville | 3,3 km | 2 613 (+7 %) | 2 051 | 35 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Orne | 3,3 km | 2 643 (+8 %) | 2 748 | 297 |
| Prix immobilier Mondeville | 3,5 km | 2 615 (+7 %) | 2 459 | 731 |
| Prix immobilier Démouville | 3,6 km | 2 461 (+1 %) | 2 697 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombelles
- Quel est le prix au m² à Colombelles (14460) ?
- Pour une maison, 2 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -2,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 604 €/m² (28 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (335 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 024 et 2 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombelles sur les deux dernières années publiées est de 187 495 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombelles ?
- T2 : 125 000 € en médiane (46 m², 2 841 €/m², 35 ventes). T3 : 157 500 € en médiane (62 m², 2 609 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 210 000 € (80 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 221 250 € (95 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Chalets (3 889 €/m²), Place Pierre Mendes France (3 880 €/m²), Rue des Fossettes (3 444 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Orne (1 831 €/m²), Rue Pablo Neruda (1 862 €/m²), Rue de l'Arbalete (1 923 €/m²).
- Colombelles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 448 contre 2 470 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 745 contre 3 134 €/m²). Autour : Cuverville 2 650 €/m², Giberville 2 619 €/m², Hérouvillette 2 713 €/m², Hérouville-Saint-Clair 2 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombelles : 12 décembre 2025.
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