Prix immobilier à Cuverville (14840)
Prix au m² et ventes réelles à Cuverville, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 267 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Cuverville en bref
À Cuverville, une maison se vend en médiane 2 662 €/m², soit 244 400 € pour 94 m² (+1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 788 €/m² (184 030 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cuverville se classe 84e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 594 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cuverville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 890 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 876 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 626 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 662 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cuverville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 500 € | 62 m² | 3 270 | 4 |
| Maison 4 pièces | 216 400 € | 89 m² | 2 564 | 13 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 95 m² | 2 711 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 349 900 € | 140 m² | 2 437 | 11 |
Les rues de Cuverville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Rame3 182 €/m²5 ventes · 310 200 € médian
- Rue de Demouville2 862 €/m²4 ventes · 223 250 € médian
- Rue Wesendorf2 788 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue Paka2 659 €/m²7 ventes · 218 000 € médian
- Rue de Colombelles2 631 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Sannerville2 512 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue Simone Veil2 559 €/m²3 ventes · 332 000 € médian
- Impasse de l'Aubepine2 564 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paka2 659 €/m²7 ventes · 218 000 € médian
- Rue de Colombelles2 631 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Sannerville2 512 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue Jules Rame3 182 €/m²5 ventes · 310 200 € médian
- Rue de Demouville2 862 €/m²4 ventes · 223 250 € médian
Les DPE à Cuverville
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chasse | 93 m² · 6 p. | 852 m² | 302 238 € | 3 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Balliere | 90 m² · 5 p. | 688 m² | 243 950 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Muriers | 85 m² · 4 p. | 185 m² | 200 000 € | 2 353 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Vallee | 123 m² · 6 p. | 542 m² | 325 000 € | 2 642 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Wesendorf | 66 m² · 3 p. | — | 184 030 € | 2 788 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Colombelles | 79 m² · 4 p. | 504 m² | 216 400 € | 2 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Colombelles | 117 m² · 4 p. | 401 m² | 326 000 € | 2 786 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Pres | 205 m² · 8 p. | 1 020 m² | 448 615 € | 2 188 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Pres | 120 m² · 4 p. | 430 m² | 270 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francoise Giroud | 65 m² · 3 p. | 442 m² | 210 000 € | 3 231 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Demouville | 103 m² · 5 p. | 106 m² | 136 500 € | 1 325 |
| juin 2025 | Maison | Pl Andre Schoeffler | 102 m² · 4 p. | 309 m² | 227 000 € | 2 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cuverville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cuverville (maisons 2 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escoville | 1,7 km | 2 613 (-1 %) | 2 051 | 35 |
| Prix immobilier Démouville | 2,1 km | 2 461 (-7 %) | 2 697 | 161 |
| Prix immobilier Colombelles | 2,3 km | 2 448 (-8 %) | 2 745 | 335 |
| Prix immobilier Hérouvillette | 2,4 km | 2 713 (+2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Giberville | 2,7 km | 2 619 (-1 %) | 2 620 | 242 |
| Prix immobilier Ranville | 3,8 km | 2 901 (+9 %) | 3 064 | 100 |
| Prix immobilier Banneville-la-Campagne | 3,9 km | 2 602 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mondeville | 4,4 km | 2 615 (-1 %) | 2 459 | 731 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cuverville
- Quel est le prix au m² à Cuverville (14840) ?
- Pour une maison, 2 662 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 788 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 420 et 2 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Cuverville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cuverville sur les deux dernières années publiées est de 244 400 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cuverville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cuverville ?
- Maison 4 pièces : 216 400 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (95 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cuverville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Rame (3 182 €/m²), Rue de Demouville (2 862 €/m²), Rue Wesendorf (2 788 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Sannerville (2 512 €/m²), Rue Simone Veil (2 559 €/m²), Impasse de l'Aubepine (2 564 €/m²).
- Cuverville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 650 contre 2 470 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 826 contre 3 134 €/m²). Autour : Escoville 2 613 €/m², Démouville 2 461 €/m², Colombelles 2 448 €/m², Hérouvillette 2 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cuverville : 8 décembre 2025.
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