Prix immobilier à Blainville-sur-Orne (14550)
Prix au m² et ventes réelles à Blainville-sur-Orne, calculés sur 297 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 106 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Blainville-sur-Orne en bref
À Blainville-sur-Orne, une maison se vend en médiane 2 577 €/m², soit 242 500 € pour 98 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 791 €/m² (155 000 € en médiane), -7,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Blainville-sur-Orne se classe 85e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 413 m². Chiffres calculés sur 297 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blainville-sur-Orne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 603 | 44 | 2 618 | 22 |
| 2022 | 2 662 | 33 | 2 758 | 24 |
| 2023 | 2 801 | 25 | 2 444 | 19 |
| 2024 | 2 731 | 33 | 3 026 | 19 |
| 2025 | 2 577 | 40 | 2 791 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Blainville-sur-Orne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 128 000 € | 43 m² | 2 968 | 30 |
| Appartement T3 | 174 900 € | 62 m² | 2 750 | 43 |
| Appartement T4 | 166 900 € | 84 m² | 2 225 | 3 |
| Maison 3 pièces | 229 500 € | 77 m² | 2 929 | 6 |
| Maison 4 pièces | 227 000 € | 85 m² | 2 759 | 21 |
| Maison 5 pièces | 255 300 € | 98 m² | 2 661 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 900 € | 101 m² | 2 526 | 21 |
Les rues de Blainville-sur-Orne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Queneau3 737 €/m²3 ventes · 321 400 € médian
- Rue d'Athenes3 327 €/m²16 ventes · 215 500 € médian
- Place Pierre et Marie Curie3 204 €/m²4 ventes · 254 550 € médian
- Rue Abeille des Flandres3 125 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Place du Clos des Oiseaux3 030 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Couturieres1 424 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 775 €/m²7 ventes · 244 000 € médian
- Rue de St Quentin1 860 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
- Rue Robespierre1 980 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Henri Barbusse1 988 €/m²6 ventes · 159 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bisquine2 868 €/m²24 ventes · 126 500 € médian
- Rue du Général Leclerc2 211 €/m²19 ventes · 163 000 € médian
- Rue L'abeille Flandres2 727 €/m²17 ventes · 130 000 € médian
- Rue d'Athenes3 327 €/m²16 ventes · 215 500 € médian
- Rue de St Quentin1 860 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Blainville-sur-Orne
1 938 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Bisquine | 38 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Abeille Des Flandres | 43 m² · 2 p. | — | 138 830 € | 3 229 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Embruns | 76 m² · 4 p. | 235 m² | 227 000 € | 2 987 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Charles Baudelaire | 98 m² · 5 p. | 371 m² | 180 600 € | 1 843 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Berlin | 63 m² · 3 p. | — | 173 001 € | 2 746 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Jacques Prevert | 98 m² · 5 p. | 396 m² | 184 300 € | 1 881 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Verts Pres | 63 m² · 3 p. | 420 m² | 114 000 € | 1 810 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Bisquine | 60 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 583 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Bisquine | 43 m² · 2 p. | — | 137 000 € | 3 186 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Marcel Pagnol | 98 m² · 5 p. | 512 m² | 186 200 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Gustave Flaubert | 98 m² · 5 p. | 431 m² | 180 600 € | 1 843 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Charles Baudelaire | 77 m² · 4 p. | 361 m² | 173 500 € | 2 253 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blainville-sur-Orne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blainville-sur-Orne (maisons 2 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénouville | 1,9 km | 2 674 (+1 %) | 2 966 | 88 |
| Prix immobilier Biéville-Beuville | 2,8 km | 3 149 (+19 %) | 3 074 | 185 |
| Prix immobilier Ranville | 2,9 km | 2 901 (+10 %) | 3 064 | 100 |
| Prix immobilier Colombelles | 3,3 km | 2 448 (-7 %) | 2 745 | 335 |
| Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair | 3,4 km | 2 559 (-3 %) | 1 802 | 1 319 |
| Prix immobilier Hérouvillette | 3,5 km | 2 713 (+3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Arquenay | 3,9 km | 2 781 (+5 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 4,0 km | 2 476 (-6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blainville-sur-Orne
- Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne (14550) ?
- Pour une maison, 2 577 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -5,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 791 €/m² (38 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (297 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 265 et 2 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Blainville-sur-Orne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blainville-sur-Orne sur les deux dernières années publiées est de 242 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blainville-sur-Orne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blainville-sur-Orne ?
- T2 : 128 000 € en médiane (43 m², 2 968 €/m², 30 ventes). T3 : 174 900 € en médiane (62 m², 2 750 €/m², 43 ventes). Maison 4 pièces : 227 000 € (85 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 255 300 € (98 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blainville-sur-Orne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Queneau (3 737 €/m²), Rue d'Athenes (3 327 €/m²), Place Pierre et Marie Curie (3 204 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Couturieres (1 424 €/m²), Rue du Général de Gaulle (1 775 €/m²), Rue de St Quentin (1 860 €/m²).
- Blainville-sur-Orne est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 643 contre 2 470 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 748 contre 3 134 €/m²). Autour : Bénouville 2 674 €/m², Biéville-Beuville 3 149 €/m², Ranville 2 901 €/m², Colombelles 2 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blainville-sur-Orne : 19 décembre 2025.
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