Prix immobilier à Biéville-Beuville (14112)
Prix au m² et ventes réelles à Biéville-Beuville, calculés sur 185 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 840 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Biéville-Beuville en bref
À Biéville-Beuville, une maison se vend en médiane 3 229 €/m², soit 317 400 € pour 102 m² (+9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 339 €/m² (218 800 € en médiane), -0,5 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Biéville-Beuville se classe 32e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 185 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Biéville-Beuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 889 | 29 | 2 460 | 7 |
| 2022 | 3 284 | 48 | 3 028 | 5 |
| 2023 | 3 341 | 22 | — | — |
| 2024 | 3 006 | 22 | — | — |
| 2025 | 3 239 | 43 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Biéville-Beuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 237 100 € | 70 m² | 3 339 | 6 |
| Maison 3 pièces | 298 600 € | 80 m² | 3 351 | 11 |
| Maison 4 pièces | 278 500 € | 84 m² | 3 365 | 24 |
| Maison 5 pièces | 373 200 € | 116 m² | 3 205 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 383 750 € | 149 m² | 2 838 | 16 |
Les rues de Biéville-Beuville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place des Coquelicots3 977 €/m²3 ventes · 542 000 € médian
- Boulevard des Dentellieres3 571 €/m²3 ventes · 285 700 € médian
- Rue d'Outreval3 500 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
- Rue Ronsard3 493 €/m²5 ventes · 315 420 € médian
- Rue de Lympstone3 401 €/m²7 ventes · 241 600 € médian
Les plus accessibles
- Le Londel1 458 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Haute Rue2 455 €/m²10 ventes · 197 500 € médian
- Route de Blainville2 460 €/m²3 ventes · 191 000 € médian
- Rue de la Dib2 549 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Voie communale Basse Rue2 577 €/m²5 ventes · 353 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Dix Acres3 074 €/m²19 ventes · 246 258 € médian
- Haute Rue2 455 €/m²10 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Coteaux3 221 €/m²8 ventes · 390 900 € médian
- Rue Amiral Courbet3 156 €/m²8 ventes · 259 350 € médian
- Rue de Lympstone3 401 €/m²7 ventes · 241 600 € médian
Les DPE à Biéville-Beuville
614 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Biéville-BeuvilleDernières ventes à Biéville-Beuville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 114 m² · 5 p. | 302 m² | 293 500 € | 2 575 |
| déc. 2025 | Maison | Haute Rue | 110 m² · 6 p. | 616 m² | 345 000 € | 3 136 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Florentines | 119 m² · 5 p. | 616 m² | 501 200 € | 4 212 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 94 m² · 3 p. | 910 m² | 315 000 € | 3 351 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Marcouf | 169 m² · 6 p. | 485 m² | 495 000 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Colbert | 130 m² · 6 p. | 772 m² | 290 000 € | 2 231 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 77 m² · 4 p. | — | 217 150 € | 2 820 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bisquines | 81 m² · 4 p. | 308 m² | 277 000 € | 3 420 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mansart | 137 m² · 5 p. | 629 m² | 296 000 € | 2 161 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 70 m² · 4 p. | 648 m² | 233 000 € | 3 329 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 109 m² · 5 p. | 1 586 m² | 270 000 € | 2 477 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Val Richer | 177 m² · 6 p. | 829 m² | 411 000 € | 2 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Biéville-Beuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Biéville-Beuville (maisons 3 149 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 1,8 km | 2 476 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mathieu | 2,4 km | 3 224 (+2 %) | 3 328 | 93 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Orne | 2,8 km | 2 643 (-16 %) | 2 748 | 297 |
| Prix immobilier Épron | 3,1 km | 2 811 (-11 %) | 2 832 | 104 |
| Prix immobilier Bénouville | 3,5 km | 2 674 (-15 %) | 2 966 | 88 |
| Prix immobilier Cambes-en-Plaine | 3,6 km | 2 925 (-7 %) | 2 848 | 102 |
| Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair | 4,2 km | 2 559 (-19 %) | 1 802 | 1 319 |
| Prix immobilier Colleville-Montgomery | 4,5 km | 3 062 (-3 %) | 2 914 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Biéville-Beuville
- Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville (14112) ?
- Pour une maison, 3 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +9,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 339 €/m² (4 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (185 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 719 et 3 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Biéville-Beuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Biéville-Beuville sur les deux dernières années publiées est de 317 400 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Biéville-Beuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Biéville-Beuville ?
- T3 : 237 100 € en médiane (70 m², 3 339 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 278 500 € (84 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 373 200 € (116 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Biéville-Beuville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place des Coquelicots (3 977 €/m²), Boulevard des Dentellieres (3 571 €/m²), Rue d'Outreval (3 500 €/m²). Les plus accessibles : Le Londel (1 458 €/m²), Haute Rue (2 455 €/m²), Route de Blainville (2 460 €/m²).
- Biéville-Beuville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 149 contre 2 470 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (3 074 contre 3 134 €/m²). Autour : Périers-sur-le-Dan 2 476 €/m², Mathieu 3 224 €/m², Blainville-sur-Orne 2 643 €/m², Épron 2 811 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Biéville-Beuville : 29 décembre 2025.
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