Prix immobilier à Cambes-en-Plaine (14610)
Prix au m² et ventes réelles à Cambes-en-Plaine, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 830 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Cambes-en-Plaine en bref
À Cambes-en-Plaine, une maison se vend en médiane 3 004 €/m², soit 313 000 € pour 123 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 505 €/m² (132 200 € en médiane), -9 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cambes-en-Plaine se classe 48e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cambes-en-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 824 | 24 | — | — |
| 2022 | 3 194 | 14 | — | — |
| 2023 | 3 121 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 775 | 19 | — | — |
| 2025 | 3 004 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cambes-en-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 181 000 € | 62 m² | 3 213 | 3 |
| Maison 3 pièces | 266 600 € | 84 m² | 3 251 | 3 |
| Maison 4 pièces | 311 000 € | 90 m² | 3 300 | 11 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 116 m² | 2 864 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 348 800 € | 137 m² | 2 616 | 15 |
Les rues de Cambes-en-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Grand Fosse3 456 €/m²4 ventes · 419 500 € médian
- Rue des Viducasses3 387 €/m²3 ventes · 264 000 € médian
- Rue des Allies3 263 €/m²4 ventes · 303 325 € médian
- Rue du Leve Loquet3 201 €/m²4 ventes · 489 250 € médian
- Rue des Mesanges2 949 €/m²8 ventes · 163 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Jonquilles1 930 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Rue des Paquerettes2 278 €/m²4 ventes · 267 495 € médian
- Rue du Bourg2 289 €/m²3 ventes · 344 500 € médian
- Rue des Laboureurs2 462 €/m²3 ventes · 358 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 500 €/m²7 ventes · 305 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Mesanges2 949 €/m²8 ventes · 163 150 € médian
- Rue du Nautile2 932 €/m²7 ventes · 400 000 € médian
- Rue de l'Avenir2 500 €/m²7 ventes · 305 000 € médian
- Rue du Manoir2 539 €/m²6 ventes · 163 500 € médian
- Rue des Allies3 263 €/m²4 ventes · 303 325 € médian
Les DPE à Cambes-en-Plaine
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cambes-en-PlaineDernières ventes à Cambes-en-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Viducasses | 62 m² · 3 p. | 214 m² | 210 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Megissiers | 146 m² · 5 p. | 7 810 m² | 450 000 € | 3 082 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sycomores | 125 m² · 5 p. | 982 m² | 297 500 € | 2 380 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Poseidon | 114 m² · 5 p. | 501 m² | 315 000 € | 2 763 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Nautile | 107 m² · 5 p. | 418 m² | 313 000 € | 2 925 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Haie D Epine | 83 m² · 5 p. | 536 m² | 220 000 € | 2 651 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Manoir | 43 m² · 1 p. | — | 81 800 € | 1 902 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Manoir | 31 m² · 1 p. | — | 67 000 € | 2 161 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Grand Fosse | 132 m² · 4 p. | 729 m² | 462 500 € | 3 504 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bles D Or | 72 m² · 4 p. | 1 068 m² | 235 000 € | 3 264 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Des Mesanges | 79 m² · 4 p. | — | 225 000 € | 2 848 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 107 m² · 4 p. | 311 m² | 308 500 € | 2 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cambes-en-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cambes-en-Plaine (maisons 2 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épron | 2,0 km | 2 811 (-4 %) | 2 832 | 104 |
| Prix immobilier Villons-les-Buissons | 2,0 km | 3 076 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Contest | 2,2 km | 2 745 (-6 %) | 2 916 | 69 |
| Prix immobilier Anisy | 2,7 km | 2 635 (-10 %) | 2 237 | 36 |
| Prix immobilier Mathieu | 3,1 km | 3 224 (+10 %) | 3 328 | 93 |
| Prix immobilier Biéville-Beuville | 3,6 km | 3 149 (+8 %) | 3 074 | 185 |
| Prix immobilier Cairon | 4,0 km | 2 912 (0 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Colomby-Anguerny | 4,1 km | 2 805 (-4 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cambes-en-Plaine
- Quel est le prix au m² à Cambes-en-Plaine (14610) ?
- Pour une maison, 3 004 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 505 €/m² (4 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 575 et 3 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Cambes-en-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cambes-en-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 313 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cambes-en-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cambes-en-Plaine ?
- T3 : 181 000 € en médiane (62 m², 3 213 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 311 000 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (116 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cambes-en-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Grand Fosse (3 456 €/m²), Rue des Viducasses (3 387 €/m²), Rue des Allies (3 263 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Jonquilles (1 930 €/m²), Rue des Paquerettes (2 278 €/m²), Rue du Bourg (2 289 €/m²).
- Cambes-en-Plaine est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 925 contre 2 470 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 848 contre 3 134 €/m²). Autour : Épron 2 811 €/m², Villons-les-Buissons 3 076 €/m², Saint-Contest 2 745 €/m², Anisy 2 635 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cambes-en-Plaine : 15 décembre 2025.
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