Prix immobilier à Villons-les-Buissons (14610)
Prix au m² et ventes réelles à Villons-les-Buissons, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 1 avril 2025.
Villons-les-Buissons en bref
À Villons-les-Buissons, une maison se vend en médiane 3 306 €/m², soit 527 500 € pour 145 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Villons-les-Buissons se classe 33e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villons-les-Buissons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villons-les-Buissons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 540 194 € | 140 m² | 3 846 | 4 |
Les DPE à Villons-les-Buissons
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 323 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villons-les-BuissonsDernières ventes à Villons-les-Buissons
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Noyer | 170 m² · 5 p. | 1 106 m² | 562 000 € | 3 306 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Cambes | 136 m² · 6 p. | 677 m² | 527 500 € | 3 879 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Bernard Lieuray | 104 m² · 6 p. | 833 m² | 231 000 € | 2 221 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Cambes | 381 m² · 13 p. | 7 717 m² | 1 500 000 € | 3 937 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Norvege | 145 m² · 6 p. | 725 m² | 552 889 € | 3 813 |
| mai 2024 | Maison | Rue General Mehre | 167 m² · 5 p. | 642 m² | 513 650 € | 3 076 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Hauts Marquets | 149 m² · 4 p. | 633 m² | 400 000 € | 2 685 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Glengarrians | 112 m² · 3 p. | 2 551 m² | 325 000 € | 2 902 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Norvege | 183 m² · 6 p. | 3 009 m² | 632 800 € | 3 458 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Cambes | 120 m² · 4 p. | 848 m² | 364 000 € | 3 033 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Sherbrooke Fusilliers | 111 m² · 5 p. | 626 m² | 186 000 € | 1 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villons-les-Buissons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villons-les-Buissons (maisons 3 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cambes-en-Plaine | 2,0 km | 2 925 (-5 %) | 2 848 | 102 |
| Prix immobilier Anisy | 2,1 km | 2 635 (-14 %) | 2 237 | 36 |
| Prix immobilier Cairon | 2,1 km | 2 912 (-5 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Contest | 2,6 km | 2 745 (-11 %) | 2 916 | 69 |
| Prix immobilier Colomby-Anguerny | 3,1 km | 2 805 (-9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Rosel | 3,2 km | 2 874 (-7 %) | 3 159 | 28 |
| Prix immobilier Thaon | 3,3 km | 2 554 (-17 %) | 1 672 | 107 |
| Prix immobilier Authie | 3,5 km | 3 031 (-1 %) | 3 138 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villons-les-Buissons
- Quel est le prix au m² à Villons-les-Buissons (14610) ?
- Pour une maison, 3 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 793 et 3 635 €/m².
- Combien coûte une maison à Villons-les-Buissons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villons-les-Buissons sur les deux dernières années publiées est de 527 500 €, pour une surface médiane de 145 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villons-les-Buissons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villons-les-Buissons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villons-les-Buissons est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 076 contre 2 470 €/m²). Autour : Cambes-en-Plaine 2 925 €/m², Anisy 2 635 €/m², Cairon 2 912 €/m², Saint-Contest 2 745 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villons-les-Buissons : 1 avril 2025.
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