Prix immobilier à Authie (14280)
Prix au m² et ventes réelles à Authie, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 707 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Authie en bref
À Authie, une maison se vend en médiane 3 062 €/m², soit 271 375 € pour 107 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 333 €/m² (180 000 € en médiane), +8,1 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Authie se classe 37e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Authie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 896 | 19 | — | — |
| 2022 | 3 125 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 882 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 667 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 062 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Authie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 185 000 € | 60 m² | 3 083 | 4 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 70 m² | 2 647 | 3 |
| Maison 4 pièces | 217 300 € | 83 m² | 2 778 | 9 |
| Maison 5 pièces | 332 100 € | 118 m² | 2 965 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 353 320 € | 106 m² | 2 882 | 5 |
Les rues de Authie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Vico3 154 €/m²10 ventes · 195 000 € médian
- Rue Henri Brunet3 091 €/m²6 ventes · 314 650 € médian
- Rue Jean Bertaut3 062 €/m²9 ventes · 353 000 € médian
- Rue Rose Harel2 965 €/m²5 ventes · 335 000 € médian
- Rue Pierre et Hélène Collet2 868 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Abbaye2 526 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue des Tailleurs de Pierre2 533 €/m²4 ventes · 215 200 € médian
- Rue du Col Charles Petch2 719 €/m²3 ventes · 217 500 € médian
- Rue des Champs2 846 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jacques Vico3 154 €/m²10 ventes · 195 000 € médian
- Rue Jean Bertaut3 062 €/m²9 ventes · 353 000 € médian
- Rue Henri Brunet3 091 €/m²6 ventes · 314 650 € médian
- Rue Rose Harel2 965 €/m²5 ventes · 335 000 € médian
- Rue des Tailleurs de Pierre2 533 €/m²4 ventes · 215 200 € médian
Les DPE à Authie
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 130 m² · 7 p. | 908 m² | 505 800 € | 3 891 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Sportifs | 80 m² · 5 p. | 950 m² | 245 000 € | 3 063 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Brunet | 93 m² · 4 p. | 331 m² | 180 000 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Helene Collet | 129 m² · 5 p. | 1 535 m² | 370 000 € | 2 868 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Nouvelle Ecosse | 108 m² · 5 p. | 701 m² | 334 200 € | 3 094 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Vigor | 135 m² · 5 p. | 810 m² | 423 000 € | 3 133 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Bertaut | 77 m² · 4 p. | 381 m² | 208 100 € | 2 703 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Bertaut | 80 m² · 4 p. | 273 m² | 265 000 € | 3 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Louet | 35 m² · 2 p. | 1 631 m² | 205 000 € | 5 857 |
| juin 2025 | Maison | Rue Henri Brunet | 80 m² · 2 p. | 519 m² | 344 800 € | 4 310 |
| juin 2025 | Maison | All Des Sportifs | 106 m² · 6 p. | 900 m² | 277 750 € | 2 620 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rose Harel | 113 m² · 4 p. | 795 m² | 335 000 € | 2 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Authie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Authie (maisons 3 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 1,4 km | 2 793 (-8 %) | 2 648 | 82 |
| Prix immobilier Rosel | 2,2 km | 2 874 (-5 %) | 3 159 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Contest | 2,4 km | 2 745 (-9 %) | 2 916 | 69 |
| Prix immobilier Carpiquet | 2,5 km | 2 809 (-7 %) | 3 321 | 142 |
| Prix immobilier Cairon | 2,8 km | 2 912 (-4 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Villons-les-Buissons | 3,5 km | 3 076 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bretteville-sur-Odon | 3,9 km | 2 934 (-3 %) | 3 093 | 255 |
| Prix immobilier Cambes-en-Plaine | 4,3 km | 2 925 (-3 %) | 2 848 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Authie
- Quel est le prix au m² à Authie (14280) ?
- Pour une maison, 3 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +14,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 333 €/m² (1 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 652 et 3 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Authie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Authie sur les deux dernières années publiées est de 271 375 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Authie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Authie ?
- T3 : 185 000 € en médiane (60 m², 3 083 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 217 300 € (83 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 332 100 € (118 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Authie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Vico (3 154 €/m²), Rue Henri Brunet (3 091 €/m²), Rue Jean Bertaut (3 062 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Abbaye (2 526 €/m²), Rue des Tailleurs de Pierre (2 533 €/m²), Rue du Col Charles Petch (2 719 €/m²).
- Authie est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (3 031 contre 2 470 €/m²), les appartements au même niveau que (3 138 contre 3 134 €/m²). Autour : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2 793 €/m², Rosel 2 874 €/m², Saint-Contest 2 745 €/m², Carpiquet 2 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Authie : 5 décembre 2025.
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