Quel est le prix au m² à Cairon (14610) ?

Pour une maison, 3 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 601 et 3 213 €/m².

Combien coûte une maison à Cairon ?

Le prix médian d'une maison vendue à Cairon sur les deux dernières années publiées est de 364 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Cairon ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cairon ?

Maison 4 pièces : 300 000 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 372 835 € (122 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Cairon ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Aulnes (3 393 €/m²), Rue des Pins (3 077 €/m²), Allée du Lin (3 033 €/m²). Les plus accessibles : Route de Creully (2 372 €/m²), Rue des Canadiens (2 395 €/m²), Allée des Roses (2 846 €/m²).

Cairon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?

Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 912 contre 2 470 €/m²). Autour : Rosel 2 874 €/m², Villons-les-Buissons 3 076 €/m², Thaon 2 554 €/m², Authie 3 031 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cairon : 15 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Cairon (14610)

Prix au m² et ventes réelles à Cairon, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 066 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.

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Cairon en bref

À Cairon, une maison se vend en médiane 3 090 €/m², soit 364 000 € pour 119 m² (+6,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cairon se classe 49e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Cairon

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison364 000 €3 090 €/m² · +6.1 % sur un an

Passoires énergétiques11 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles10 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²3 090 €+6,1 % sur un an

Maison · prix médian364 000 €119 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 490	16
2022	2 958	21
2023	2 897	17
2024	2 912	15
2025	3 090	14

Prix selon le nombre de pièces à Cairon

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	300 000 €	94 m²	3 039	17
Maison 5 pièces	372 835 €	122 m²	3 100	16
Maison 6 pièces et plus	447 288 €	157 m²	2 823	11

Les rues de Cairon : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée des Aulnes3 393 €/m²6 ventes · 480 184 € médian
Rue des Pins3 077 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
Allée du Lin3 033 €/m²3 ventes · 381 670 € médian
Rue de l'Europe3 021 €/m²6 ventes · 318 050 € médian
Rue des Ecureuils3 005 €/m²4 ventes · 259 134 € médian

Les plus accessibles

Route de Creully2 372 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
Rue des Canadiens2 395 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Allée des Roses2 846 €/m²3 ventes · 366 000 € médian
Rue des Noisetiers2 858 €/m²3 ventes · 231 500 € médian
Allée du Haut Chemin2 885 €/m²3 ventes · 300 000 € médian

Les plus de ventes

Rue de l'Europe3 021 €/m²6 ventes · 318 050 € médian
Route de Creully2 372 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
Allée des Aulnes3 393 €/m²6 ventes · 480 184 € médian
Rue Mac Mahon2 912 €/m²5 ventes · 545 000 € médian
Rue des Ecureuils3 005 €/m²4 ventes · 259 134 € médian

Les DPE à Cairon

184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 184

B 9 %C 30 %D 40 %F 7 %

Maisons 163

B 10 %C 33 %D 37 %F 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Cairon

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De L Europe	105 m² · 5 p.	623 m²	360 000 €	3 429
déc. 2025	Maison	Imp Du Vey	77 m² · 4 p.	196 m²	234 000 €	3 039
oct. 2025	Maison	Rue Des Ecureuils	92 m² · 3 p.	898 m²	210 000 €	2 283
oct. 2025	Maison	All Du Haut Meslier	102 m² · 6 p.	703 m²	312 000 €	3 059
sept. 2025	Maison	Rue De La Grand Mare	70 m² · 4 p.	2 278 m²	350 000 €	5 000
sept. 2025	Maison	All Du Lin	145 m² · 6 p.	482 m²	447 288 €	3 085
août 2025	Maison	Rue De L Europe	94 m² · 4 p.	653 m²	271 200 €	2 885
août 2025	Maison	All Des Aulnes	129 m² · 4 p.	713 m²	466 000 €	3 612
juil. 2025	Maison	All Du Lin	135 m² · 5 p.	461 m²	381 670 €	2 827
juil. 2025	Maison	All Du Petit Clos	166 m² · 7 p.	1 509 m²	593 450 €	3 575
juin 2025	Maison	All Des Aulnes	152 m² · 4 p.	1 420 m²	511 100 €	3 363
mai 2025	Maison	Rue De L Europe	142 m² · 6 p.	686 m²	344 000 €	2 423

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Cairon

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cairon (maisons 2 912 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Rosel	1,2 km	2 874 (-1 %)	3 159	28
Prix immobilier Villons-les-Buissons	2,1 km	3 076 (+6 %)	—	11
Prix immobilier Thaon	2,7 km	2 554 (-12 %)	1 672	107
Prix immobilier Authie	2,8 km	3 031 (+4 %)	3 138	72
Prix immobilier Saint-Contest	3,5 km	2 745 (-6 %)	2 916	69
Prix immobilier Anisy	3,7 km	2 635 (-10 %)	2 237	36
Prix immobilier Cambes-en-Plaine	4,0 km	2 925 (0 %)	2 848	102
Prix immobilier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe	4,1 km	2 793 (-4 %)	2 648	82

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Cairon

Quel est le prix au m² à Cairon (14610) ?: Pour une maison, 3 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 601 et 3 213 €/m².
Combien coûte une maison à Cairon ?: Le prix médian d'une maison vendue à Cairon sur les deux dernières années publiées est de 364 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Cairon ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cairon ?: Maison 4 pièces : 300 000 € (94 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 372 835 € (122 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Cairon ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Aulnes (3 393 €/m²), Rue des Pins (3 077 €/m²), Allée du Lin (3 033 €/m²). Les plus accessibles : Route de Creully (2 372 €/m²), Rue des Canadiens (2 395 €/m²), Allée des Roses (2 846 €/m²).
Cairon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?: Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 912 contre 2 470 €/m²). Autour : Rosel 2 874 €/m², Villons-les-Buissons 3 076 €/m², Thaon 2 554 €/m², Authie 3 031 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cairon : 15 décembre 2025.