Prix immobilier à Colleville-Montgomery (14880)
Prix au m² et ventes réelles à Colleville-Montgomery, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 586 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Colleville-Montgomery en bref
À Colleville-Montgomery, une maison se vend en médiane 3 091 €/m², soit 270 000 € pour 88 m² (+4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 694 €/m² (150 750 € en médiane), +41,6 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Colleville-Montgomery se classe 36e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colleville-Montgomery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 744 | 34 | — | — |
| 2022 | 3 551 | 30 | — | — |
| 2023 | 3 024 | 35 | — | — |
| 2024 | 2 956 | 19 | — | — |
| 2025 | 3 091 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Colleville-Montgomery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 500 € | 63 m² | 3 255 | 18 |
| Maison 4 pièces | 272 500 € | 90 m² | 3 174 | 28 |
| Maison 5 pièces | 286 250 € | 100 m² | 2 956 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 363 075 € | 121 m² | 2 900 | 16 |
Les rues de Colleville-Montgomery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard Maritime6 339 €/m²3 ventes · 710 000 € médian
- Rue du Commandant Kieffer3 917 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
- Allée des Fleurs3 846 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Avenue du 4e Commando3 801 €/m²10 ventes · 201 000 € médian
- Rue des Écoles3 548 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Haut Longrais602 €/m²7 ventes · 54 166 € médian
- Rue des Rosiers2 083 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Stade2 644 €/m²8 ventes · 197 200 € médian
- Rue de la Fontaine2 674 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Bocage2 727 €/m²5 ventes · 316 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 844 €/m²17 ventes · 180 000 € médian
- Avenue du 4e Commando3 801 €/m²10 ventes · 201 000 € médian
- Rue des Marronniers3 014 €/m²8 ventes · 316 408 € médian
- Rue du Stade2 644 €/m²8 ventes · 197 200 € médian
- Rue des Berets Verts3 042 €/m²7 ventes · 324 500 € médian
Les DPE à Colleville-Montgomery
357 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Colleville-MontgomeryDernières ventes à Colleville-Montgomery
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Vauban | 36 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 5 694 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Dunes | 55 m² · 4 p. | 2 135 m² | 175 000 € | 3 182 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 53 m² | 184 000 € | 3 067 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alphonse Lenault | 93 m² · 5 p. | 601 m² | 327 000 € | 3 516 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Fleurs | 70 m² · 3 p. | 2 828 m² | 222 000 € | 3 171 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Labours | 90 m² · 5 p. | 700 m² | 252 000 € | 2 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Salamandre | 145 m² · 5 p. | 524 m² | 545 000 € | 3 759 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Libellules | 147 m² · 5 p. | 533 m² | 451 500 € | 3 071 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 137 m² · 4 p. | 456 m² | 546 250 € | 3 987 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Becquet | 124 m² · 6 p. | 450 m² | 295 450 € | 2 383 |
| août 2025 | Maison | Imp Morris | 95 m² · 4 p. | 510 m² | 318 000 € | 3 347 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 72 m² · 4 p. | 1 160 m² | 72 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colleville-Montgomery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colleville-Montgomery (maisons 3 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hermanville-sur-Mer | 1,4 km | 2 949 (-4 %) | 3 222 | 289 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Arquenay | 2,2 km | 2 781 (-9 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 3,0 km | 2 476 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lion-sur-Mer | 3,4 km | 3 259 (+6 %) | 3 383 | 194 |
| Prix immobilier Ouistreham | 3,7 km | 3 310 (+8 %) | 3 451 | 1 110 |
| Prix immobilier Cresserons | 3,8 km | 2 907 (-5 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Bénouville | 3,9 km | 2 674 (-13 %) | 2 966 | 88 |
| Prix immobilier Plumetot | 4,1 km | 2 870 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colleville-Montgomery
- Quel est le prix au m² à Colleville-Montgomery (14880) ?
- Pour une maison, 3 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +4,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 694 €/m² (1 ventes), +41,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 638 et 3 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Colleville-Montgomery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colleville-Montgomery sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colleville-Montgomery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colleville-Montgomery ?
- Maison 4 pièces : 272 500 € (90 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 286 250 € (100 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colleville-Montgomery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard Maritime (6 339 €/m²), Rue du Commandant Kieffer (3 917 €/m²), Allée des Fleurs (3 846 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Haut Longrais (602 €/m²), Rue des Rosiers (2 083 €/m²), Rue du Stade (2 644 €/m²).
- Colleville-Montgomery est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 062 contre 2 470 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 914 contre 3 134 €/m²). Autour : Hermanville-sur-Mer 2 949 €/m², Saint-Aubin-d'Arquenay 2 781 €/m², Périers-sur-le-Dan 2 476 €/m², Lion-sur-Mer 3 259 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colleville-Montgomery : 29 novembre 2025.
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