Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-d'Arquenay, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 118 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Aubin-d'Arquenay en bref
À Saint-Aubin-d'Arquenay, une maison se vend en médiane 2 741 €/m², soit 240 000 € pour 94 m² (+1,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Aubin-d'Arquenay se classe 65e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 527 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-d'Arquenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 539 | 17 |
| 2022 | 3 110 | 14 |
| 2023 | 2 833 | 17 |
| 2024 | 2 700 | 16 |
| 2025 | 2 741 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-d'Arquenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 76 m² | 2 576 | 9 |
| Maison 4 pièces | 233 500 € | 92 m² | 2 766 | 22 |
| Maison 5 pièces | 290 450 € | 103 m² | 2 760 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 115 m² | 2 833 | 5 |
Les rues de Saint-Aubin-d'Arquenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Haut Montal3 739 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
- Rue du Commandant de L'orza3 057 €/m²3 ventes · 290 450 € médian
- Rue Léon Gautier3 031 €/m²8 ventes · 350 000 € médian
- Allée Roger Mallet2 805 €/m²10 ventes · 226 500 € médian
- Rue Boulleu2 733 €/m²3 ventes · 246 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Noir1 729 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Rue du Colonel Dawson1 990 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Goulet2 177 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Rue du Chat Qui Veille2 327 €/m²4 ventes · 236 500 € médian
- Rue du Bac du Port2 459 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée Roger Mallet2 805 €/m²10 ventes · 226 500 € médian
- Rue Léon Gautier3 031 €/m²8 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Caprice2 574 €/m²5 ventes · 218 800 € médian
- Chemin Noir1 729 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Rue du Bac du Port2 459 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Saint-Aubin-d'Arquenay
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Roger Mallet | 85 m² · 4 p. | 221 m² | 246 000 € | 2 894 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Campagnes | 111 m² · 6 p. | 1 014 m² | 375 100 € | 3 379 |
| oct. 2025 | Maison | Che Noir | 120 m² · 4 p. | 477 m² | 165 000 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Portes De La Mer | 121 m² · 5 p. | 527 m² | 373 000 € | 3 083 |
| août 2025 | Maison | Che De Colleville | 100 m² · 4 p. | 850 m² | 329 000 € | 3 290 |
| juil. 2025 | Maison | All Roger Mallet | 85 m² · 4 p. | 211 m² | 222 000 € | 2 612 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Dawson | 102 m² · 4 p. | 818 m² | 142 380 € | 1 396 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chat Qui Veille | 53 m² · 2 p. | 187 m² | 256 000 € | 4 830 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bac Du Port | 90 m² · 3 p. | 1 868 m² | 200 000 € | 2 222 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puits Bien Fait | 84 m² · 3 p. | 1 500 m² | 287 350 € | 3 421 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Goulet | 76 m² · 3 p. | 405 m² | 130 000 € | 1 711 |
| févr. 2025 | Maison | All Roger Mallet | 74 m² · 4 p. | 167 m² | 224 000 € | 3 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-d'Arquenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-d'Arquenay (maisons 2 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénouville | 2,2 km | 2 674 (-4 %) | 2 966 | 88 |
| Prix immobilier Colleville-Montgomery | 2,2 km | 3 062 (+10 %) | 2 914 | 155 |
| Prix immobilier Ouistreham | 2,3 km | 3 310 (+19 %) | 3 451 | 1 110 |
| Prix immobilier Amfreville | 3,4 km | 2 848 (+2 %) | 2 502 | 52 |
| Prix immobilier Sallenelles | 3,7 km | 3 020 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hermanville-sur-Mer | 3,7 km | 2 949 (+6 %) | 3 222 | 289 |
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 3,8 km | 2 476 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blainville-sur-Orne | 3,9 km | 2 643 (-5 %) | 2 748 | 297 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Arquenay (14970) ?
- Pour une maison, 2 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 443 et 3 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-d'Arquenay sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-d'Arquenay ?
- Maison 4 pièces : 233 500 € (92 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 290 450 € (103 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin-d'Arquenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Haut Montal (3 739 €/m²), Rue du Commandant de L'orza (3 057 €/m²), Rue Léon Gautier (3 031 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Noir (1 729 €/m²), Rue du Colonel Dawson (1 990 €/m²), Rue du Goulet (2 177 €/m²).
- Saint-Aubin-d'Arquenay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 781 contre 2 470 €/m²). Autour : Bénouville 2 674 €/m², Colleville-Montgomery 3 062 €/m², Ouistreham 3 310 €/m², Amfreville 2 848 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-d'Arquenay : 25 novembre 2025.
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