Prix immobilier à Amfreville (14860)
Prix au m² et ventes réelles à Amfreville, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 394 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Amfreville en bref
À Amfreville, une maison se vend en médiane 2 706 €/m², soit 302 750 € pour 108 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 502 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Amfreville se classe 54e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 719 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amfreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 | 12 | — | — |
| 2022 | 3 101 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 724 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 888 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 706 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Amfreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 84 m² | 2 850 | 6 |
| Maison 5 pièces | 288 000 € | 126 m² | 2 602 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 416 050 € | 166 m² | 2 599 | 8 |
Les rues de Amfreville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de l'Arbre au Canu2 870 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
- Hameau de la Rue2 857 €/m²4 ventes · 225 250 € médian
- Rue du Pays D'auge2 833 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Rue des Champs St Martin2 766 €/m²3 ventes · 343 000 € médian
- Le Plain2 469 €/m²3 ventes · 217 263 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Douves2 343 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pays D'auge2 833 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Allée des Douves2 343 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Hameau de la Rue2 857 €/m²4 ventes · 225 250 € médian
- Le Plain2 469 €/m²3 ventes · 217 263 € médian
- Route de l'Arbre au Canu2 870 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
Les DPE à Amfreville
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Amfreville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AmfrevilleDernières ventes à Amfreville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saint Mathieu | 85 m² · 4 p. | 1 750 m² | 230 000 € | 2 706 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Pommeraie | 87 m² · 4 p. | 295 m² | 259 500 € | 2 983 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Haute Ecarde | 153 m² · 7 p. | 584 m² | 350 000 € | 2 288 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Plain | 165 m² · 6 p. | 741 m² | 196 738 € | 1 192 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Drakkars | 128 m² · 4 p. | 738 m² | 365 000 € | 2 852 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau De La Rue | 108 m² · 5 p. | 1 981 m² | 222 500 € | 2 060 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Haute Ecarde | 148 m² · 5 p. | 589 m² | 452 500 € | 3 057 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pays D'Auge | 205 m² · 5 p. | 672 m² | 591 975 € | 2 888 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Parc | 79 m² · 4 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 2 848 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Champs St Martin | 250 m² · 11 p. | 2 518 m² | 831 890 € | 3 328 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L Arbre Au Canu | 100 m² · 5 p. | 580 m² | 346 000 € | 3 460 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Brunehaut | 167 m² · 6 p. | 700 m² | 413 050 € | 2 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amfreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amfreville (maisons 2 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sallenelles | 1,3 km | 3 020 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bréville-les-Monts | 2,3 km | 2 962 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ouistreham | 2,5 km | 3 310 (+16 %) | 3 451 | 1 110 |
| Prix immobilier Ranville | 3,1 km | 2 901 (+2 %) | 3 064 | 100 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Arquenay | 3,4 km | 2 781 (-2 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Merville-Franceville-Plage | 3,5 km | 4 019 (+41 %) | 4 188 | 426 |
| Prix immobilier Bénouville | 3,7 km | 2 674 (-6 %) | 2 966 | 88 |
| Prix immobilier Gonneville-en-Auge | 3,9 km | 3 066 (+8 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amfreville
- Quel est le prix au m² à Amfreville (14860) ?
- Pour une maison, 2 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 365 et 3 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Amfreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amfreville sur les deux dernières années publiées est de 302 750 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amfreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amfreville ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 288 000 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Amfreville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de l'Arbre au Canu (2 870 €/m²), Hameau de la Rue (2 857 €/m²), Rue du Pays D'auge (2 833 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Douves (2 343 €/m²).
- Amfreville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 848 contre 2 470 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 502 contre 3 134 €/m²). Autour : Sallenelles 3 020 €/m², Bréville-les-Monts 2 962 €/m², Ouistreham 3 310 €/m², Ranville 2 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amfreville : 4 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.