Prix immobilier à Lion-sur-Mer (14780)
Prix au m² et ventes réelles à Lion-sur-Mer, calculés sur 194 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 486 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lion-sur-Mer en bref
À Lion-sur-Mer, une maison se vend en médiane 3 333 €/m², soit 280 000 € pour 86 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 556 €/m² (129 000 € en médiane), +2,4 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Lion-sur-Mer se classe 25e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 194 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lion-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 118 | 46 | 2 899 | 8 |
| 2022 | 3 287 | 31 | 3 383 | 9 |
| 2023 | 3 198 | 16 | 3 429 | 9 |
| 2024 | 3 388 | 25 | 3 471 | 8 |
| 2025 | 3 333 | 31 | 3 556 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Lion-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 125 000 € | 23 m² | 5 208 | 3 |
| Appartement T2 | 146 000 € | 42 m² | 3 609 | 14 |
| Appartement T3 | 210 600 € | 63 m² | 3 381 | 11 |
| Maison 2 pièces | 174 025 € | 36 m² | 4 190 | 4 |
| Maison 3 pièces | 217 500 € | 62 m² | 3 489 | 16 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 78 m² | 3 262 | 21 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 101 m² | 3 333 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 386 076 € | 134 m² | 2 862 | 10 |
Les rues de Lion-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard Maritime5 329 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue Marcotte3 846 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Champ Fleury3 759 €/m²3 ventes · 351 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 675 €/m²5 ventes · 294 000 € médian
- Rue du Drakkar3 638 €/m²4 ventes · 330 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Bertin2 625 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Mouettes2 689 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Boulevard Carnot2 809 €/m²4 ventes · 352 250 € médian
- Rue Galante2 895 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Rue Lt Col Thomas Malcom Gray3 194 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Anatole France3 359 €/m²17 ventes · 195 000 € médian
- Rue Morel de Than3 307 €/m²15 ventes · 235 000 € médian
- Rue Edmond Bellin3 381 €/m²13 ventes · 169 085 € médian
- Rue de Ouistreham3 374 €/m²10 ventes · 134 500 € médian
- Rue des Bains3 344 €/m²8 ventes · 182 500 € médian
Les DPE à Lion-sur-Mer
453 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lion-sur-MerDernières ventes à Lion-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Galante | 98 m² · 4 p. | 228 m² | 300 000 € | 3 061 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Anatole France | 45 m² · 2 p. | — | 173 485 € | 3 855 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Ouistreham | 23 m² · 1 p. | — | 129 000 € | 5 609 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ Fleury | 64 m² · 4 p. | 323 m² | 280 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Desguet | 84 m² · 5 p. | 770 m² | 280 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 76 m² · 4 p. | 665 m² | 255 000 € | 3 355 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Caravelles | 74 m² · 4 p. | 445 m² | 240 000 € | 3 243 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 144 m² · 6 p. | 8 263 m² | 387 153 € | 2 689 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Bertin | 42 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 2 238 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Porte | 79 m² · 4 p. | 769 m² | 285 000 € | 3 608 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Georges Clemenceau | 24 m² · 1 p. | 77 m² | 125 000 € | 5 208 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 113 m² · 5 p. | 702 m² | 390 000 € | 3 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lion-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lion-sur-Mer (maisons 3 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luc-sur-Mer | 1,8 km | 3 443 (+6 %) | 3 587 | 326 |
| Prix immobilier Hermanville-sur-Mer | 2,1 km | 2 949 (-10 %) | 3 222 | 289 |
| Prix immobilier Cresserons | 2,1 km | 2 907 (-11 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Plumetot | 3,3 km | 2 870 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Colleville-Montgomery | 3,4 km | 3 062 (-6 %) | 2 914 | 155 |
| Prix immobilier Langrune-sur-Mer | 3,7 km | 3 251 (0 %) | 3 472 | 179 |
| Prix immobilier Douvres-la-Délivrande | 4,1 km | 2 995 (-8 %) | 2 850 | 296 |
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 4,9 km | 2 476 (-24 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lion-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer (14780) ?
- Pour une maison, 3 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 556 €/m² (11 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (194 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 557 et 3 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Lion-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lion-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lion-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lion-sur-Mer ?
- T2 : 146 000 € en médiane (42 m², 3 609 €/m², 14 ventes). T3 : 210 600 € en médiane (63 m², 3 381 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 270 000 € (78 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (101 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lion-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard Maritime (5 329 €/m²), Rue Marcotte (3 846 €/m²), Rue du Champ Fleury (3 759 €/m²). Les plus accessibles : Rue Bertin (2 625 €/m²), Rue des Mouettes (2 689 €/m²), Boulevard Carnot (2 809 €/m²).
- Lion-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 259 contre 2 470 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (3 383 contre 3 134 €/m²). Autour : Luc-sur-Mer 3 443 €/m², Hermanville-sur-Mer 2 949 €/m², Cresserons 2 907 €/m², Plumetot 2 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lion-sur-Mer : 19 décembre 2025.
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