Prix immobilier à Cresserons (14440)
Prix au m² et ventes réelles à Cresserons, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 068 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Cresserons en bref
À Cresserons, une maison se vend en médiane 2 915 €/m², soit 240 850 € pour 98 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cresserons se classe 50e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 324 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cresserons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 801 | 8 |
| 2022 | 2 975 | 10 |
| 2023 | 2 899 | 7 |
| 2024 | 2 816 | 10 |
| 2025 | 2 915 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Cresserons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 66 m² | 3 452 | 8 |
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 82 m² | 2 906 | 11 |
| Maison 5 pièces | 318 380 € | 120 m² | 2 824 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 318 500 € | 115 m² | 2 770 | 7 |
Les rues de Cresserons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve3 104 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Caen3 096 €/m²6 ventes · 307 500 € médian
- Rue du Maréchal Ferrant2 929 €/m²9 ventes · 236 000 € médian
- Rue du Clos du Four2 883 €/m²4 ventes · 315 900 € médian
- Rue des Lys2 766 €/m²4 ventes · 376 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bac du Port2 711 €/m²6 ventes · 396 315 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Ferrant2 929 €/m²9 ventes · 236 000 € médian
- Rue de Caen3 096 €/m²6 ventes · 307 500 € médian
- Rue du Bac du Port2 711 €/m²6 ventes · 396 315 € médian
- Rue Neuve3 104 €/m²5 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Lys2 766 €/m²4 ventes · 376 550 € médian
Les DPE à Cresserons
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 68 m² · 3 p. | 142 m² | 231 000 € | 3 397 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Chemin Vert | 85 m² · 4 p. | 204 m² | 179 000 € | 2 106 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bac Du Port | 107 m² · 4 p. | 1 000 m² | 270 000 € | 2 523 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 82 m² · 4 p. | 154 m² | 237 000 € | 2 890 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 88 m² · 5 p. | 755 m² | 268 750 € | 3 054 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 65 m² · 3 p. | 132 m² | 228 000 € | 3 508 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 80 m² · 4 p. | 138 m² | 237 000 € | 2 963 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 65 m² · 3 p. | 132 m² | 219 000 € | 3 369 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 85 m² · 4 p. | 156 m² | 247 000 € | 2 906 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Des Trois Chenes | 93 m² · 6 p. | 324 m² | 205 000 € | 2 204 |
| août 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 5 p. | 1 608 m² | 372 500 € | 3 104 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Lys | 150 m² · 6 p. | 650 m² | 373 000 € | 2 487 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cresserons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cresserons (maisons 2 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plumetot | 1,2 km | 2 870 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lion-sur-Mer | 2,1 km | 3 259 (+12 %) | 3 383 | 194 |
| Prix immobilier Luc-sur-Mer | 2,2 km | 3 443 (+18 %) | 3 587 | 326 |
| Prix immobilier Hermanville-sur-Mer | 2,4 km | 2 949 (+1 %) | 3 222 | 289 |
| Prix immobilier Douvres-la-Délivrande | 2,5 km | 2 995 (+3 %) | 2 850 | 296 |
| Prix immobilier Langrune-sur-Mer | 3,4 km | 3 251 (+12 %) | 3 472 | 179 |
| Prix immobilier Périers-sur-le-Dan | 3,6 km | 2 476 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mathieu | 3,7 km | 3 224 (+11 %) | 3 328 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cresserons
- Quel est le prix au m² à Cresserons (14440) ?
- Pour une maison, 2 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 608 et 3 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Cresserons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cresserons sur les deux dernières années publiées est de 240 850 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cresserons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cresserons ?
- Maison 4 pièces : 237 000 € (82 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 318 380 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cresserons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (3 104 €/m²), Rue de Caen (3 096 €/m²), Rue du Maréchal Ferrant (2 929 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bac du Port (2 711 €/m²).
- Cresserons est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 907 contre 2 470 €/m²). Autour : Plumetot 2 870 €/m², Lion-sur-Mer 3 259 €/m², Luc-sur-Mer 3 443 €/m², Hermanville-sur-Mer 2 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cresserons : 5 décembre 2025.
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