Prix immobilier à Langrune-sur-Mer (14830)
Prix au m² et ventes réelles à Langrune-sur-Mer, calculés sur 179 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 916 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Langrune-sur-Mer en bref
À Langrune-sur-Mer, une maison se vend en médiane 3 417 €/m², soit 249 000 € pour 88 m² (-12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 740 €/m² (175 000 € en médiane), -7,6 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Langrune-sur-Mer se classe 27e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 377 m². Chiffres calculés sur 179 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Langrune-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 004 | 37 | 2 827 | 8 |
| 2022 | 3 403 | 35 | 3 360 | 12 |
| 2023 | 3 206 | 25 | 3 925 | 10 |
| 2024 | 3 904 | 14 | 4 048 | 5 |
| 2025 | 3 417 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Langrune-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 80 000 € | 21 m² | 3 913 | 7 |
| Appartement T2 | 182 950 € | 42 m² | 4 186 | 6 |
| Appartement T3 | 250 000 € | 67 m² | 3 676 | 5 |
| Maison 2 pièces | 155 500 € | 40 m² | 3 904 | 6 |
| Maison 3 pièces | 189 000 € | 60 m² | 3 780 | 15 |
| Maison 4 pièces | 301 250 € | 86 m² | 3 363 | 26 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 104 m² | 3 285 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 135 m² | 2 998 | 7 |
Les rues de Langrune-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin4 121 €/m²3 ventes · 367 000 € médian
- Rue du Col Pierre Harivel4 105 €/m²6 ventes · 316 500 € médian
- Rue de Luc3 935 €/m²17 ventes · 110 265 € médian
- Rue du Hameau de la Mer3 804 €/m²5 ventes · 201 490 € médian
- Rue du Général Leclerc3 500 €/m²9 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sergent Amato2 138 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Rue Robert Sarazin2 606 €/m²5 ventes · 295 000 € médian
- Route de Tailleville2 735 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Mer2 755 €/m²34 ventes · 192 375 € médian
- Rue Mare Dupuy2 850 €/m²5 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mer2 755 €/m²34 ventes · 192 375 € médian
- Rue de Luc3 935 €/m²17 ventes · 110 265 € médian
- Rue du Général Leclerc3 500 €/m²9 ventes · 200 000 € médian
- Route de Tailleville2 735 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Huitriere3 390 €/m²7 ventes · 199 460 € médian
Les DPE à Langrune-sur-Mer
419 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Langrune-sur-MerDernières ventes à Langrune-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Clos | 91 m² · 5 p. | 449 m² | 320 000 € | 3 516 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Leclerc | 68 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 676 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Mer | 56 m² · 3 p. | — | 135 900 € | 2 427 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mer | 65 m² · 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 462 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 128 m² · 4 p. | 795 m² | 501 500 € | 3 918 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mer | 110 m² · 4 p. | 155 m² | 311 300 € | 2 830 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Sarazin | 86 m² · 4 p. | 701 m² | 56 667 € | 659 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mare Dupuy | 40 m² · 3 p. | 96 m² | 114 000 € | 2 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mer | 69 m² · 4 p. | 27 m² | 109 600 € | 1 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mer | 80 m² · 4 p. | 488 m² | 412 500 € | 5 156 |
| août 2025 | Maison | Rue Alfred Houel | 119 m² · 6 p. | 547 m² | 409 000 € | 3 437 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mer | 76 m² · 4 p. | 45 m² | 305 000 € | 4 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Langrune-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langrune-sur-Mer (maisons 3 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Mer | 1,3 km | 3 364 (+3 %) | 3 449 | 277 |
| Prix immobilier Luc-sur-Mer | 1,9 km | 3 443 (+6 %) | 3 587 | 326 |
| Prix immobilier Douvres-la-Délivrande | 2,4 km | 2 995 (-8 %) | 2 850 | 296 |
| Prix immobilier Bernières-sur-Mer | 2,7 km | 3 018 (-7 %) | 3 442 | 322 |
| Prix immobilier Cresserons | 3,4 km | 2 907 (-11 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Lion-sur-Mer | 3,7 km | 3 259 (0 %) | 3 383 | 194 |
| Prix immobilier Plumetot | 4,1 km | 2 870 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bény-sur-Mer | 4,9 km | 2 770 (-15 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Langrune-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Langrune-sur-Mer (14830) ?
- Pour une maison, 3 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -12,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 740 €/m² (4 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (179 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 730 et 3 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Langrune-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Langrune-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Langrune-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langrune-sur-Mer ?
- T2 : 182 950 € en médiane (42 m², 4 186 €/m², 6 ventes). T3 : 250 000 € en médiane (67 m², 3 676 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 301 250 € (86 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (104 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Langrune-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (4 121 €/m²), Rue du Col Pierre Harivel (4 105 €/m²), Rue de Luc (3 935 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sergent Amato (2 138 €/m²), Rue Robert Sarazin (2 606 €/m²), Route de Tailleville (2 735 €/m²).
- Langrune-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 251 contre 2 470 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (3 472 contre 3 134 €/m²). Autour : Saint-Aubin-sur-Mer 3 364 €/m², Luc-sur-Mer 3 443 €/m², Douvres-la-Délivrande 2 995 €/m², Bernières-sur-Mer 3 018 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langrune-sur-Mer : 29 décembre 2025.
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