Prix immobilier à Bernières-sur-Mer (14990)
Prix au m² et ventes réelles à Bernières-sur-Mer, calculés sur 322 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 437 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bernières-sur-Mer en bref
À Bernières-sur-Mer, une maison se vend en médiane 3 072 €/m², soit 266 000 € pour 80 m² (-16,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 325 €/m² (138 000 € en médiane), -18,2 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bernières-sur-Mer se classe 40e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 385 m². Chiffres calculés sur 322 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bernières-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 663 | 59 | 3 159 | 23 |
| 2022 | 3 142 | 39 | 3 207 | 10 |
| 2023 | 3 135 | 51 | 3 632 | 20 |
| 2024 | 3 687 | 40 | 4 065 | 21 |
| 2025 | 3 072 | 35 | 3 325 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Bernières-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 88 000 € | 28 m² | 3 550 | 16 |
| Appartement T2 | 140 500 € | 35 m² | 3 748 | 28 |
| Appartement T3 | 152 650 € | 46 m² | 3 316 | 14 |
| Appartement T4 | 216 000 € | 64 m² | 3 482 | 7 |
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 40 m² | 3 636 | 7 |
| Maison 3 pièces | 212 000 € | 56 m² | 3 750 | 37 |
| Maison 4 pièces | 236 900 € | 78 m² | 2 962 | 35 |
| Maison 5 pièces | 335 100 € | 100 m² | 2 966 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 128 m² | 2 790 | 14 |
Les rues de Bernières-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Algues6 213 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
- Promenade des Francais5 278 €/m²7 ventes · 550 000 € médian
- Place du 6 Juin5 089 €/m²8 ventes · 150 600 € médian
- Allée des Fleurs4 279 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
- Route de Courseulles4 192 €/m²4 ventes · 218 660 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pigeonnier2 152 €/m²6 ventes · 141 480 € médian
- Avenue du Moulin à Vouede2 344 €/m²3 ventes · 251 500 € médian
- Rue du Clos de la Mer2 394 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue Général Leclerc2 464 €/m²12 ventes · 170 000 € médian
- Avenue du Camp de Pie2 544 €/m²5 ventes · 262 400 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Littoral3 507 €/m²59 ventes · 145 750 € médian
- Rue du Rgt de la Chaudiere2 632 €/m²18 ventes · 154 000 € médian
- Rue Général Leclerc2 464 €/m²12 ventes · 170 000 € médian
- Rue Victor Tesniere3 672 €/m²12 ventes · 102 100 € médian
- Rue Montauban2 667 €/m²11 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Bernières-sur-Mer
686 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 47 m² · 3 p. | — | 166 000 € | 3 532 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Littoral | 42 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arsene Lefevre | 133 m² · 5 p. | 400 m² | 392 000 € | 2 947 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Grande Voie | 83 m² · 4 p. | 738 m² | 380 000 € | 4 578 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 69 m² · 3 p. | 269 m² | 212 000 € | 3 072 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 40 m² · 2 p. | 29 m² | 140 000 € | 3 500 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Manche | 74 m² · 4 p. | 196 m² | 215 000 € | 2 905 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Tesniere | 49 m² · 3 p. | 532 m² | 175 000 € | 3 571 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 96 m² · 7 p. | 135 m² | 84 000 € | 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Mutes | 145 m² · 5 p. | 1 404 m² | 309 755 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Camp De Pie | 104 m² · 6 p. | 280 m² | 262 400 € | 2 523 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ancien Havre | 80 m² · 3 p. | 3 588 m² | 266 000 € | 3 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bernières-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bernières-sur-Mer (maisons 3 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Mer | 2,0 km | 3 364 (+11 %) | 3 449 | 277 |
| Prix immobilier Courseulles-sur-Mer | 2,5 km | 3 343 (+11 %) | 3 400 | 1 114 |
| Prix immobilier Langrune-sur-Mer | 2,7 km | 3 251 (+8 %) | 3 472 | 179 |
| Prix immobilier Bény-sur-Mer | 3,4 km | 2 770 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Douvres-la-Délivrande | 3,4 km | 2 995 (-1 %) | 2 850 | 296 |
| Prix immobilier Reviers | 4,0 km | 2 312 (-23 %) | 1 852 | 39 |
| Prix immobilier Basly | 4,3 km | 2 608 (-14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Luc-sur-Mer | 4,5 km | 3 443 (+14 %) | 3 587 | 326 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bernières-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Bernières-sur-Mer (14990) ?
- Pour une maison, 3 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -16,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 325 €/m² (24 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (322 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 522 et 3 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Bernières-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bernières-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 266 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bernières-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bernières-sur-Mer ?
- T2 : 140 500 € en médiane (35 m², 3 748 €/m², 28 ventes). T3 : 152 650 € en médiane (46 m², 3 316 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 236 900 € (78 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 335 100 € (100 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bernières-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Algues (6 213 €/m²), Promenade des Francais (5 278 €/m²), Place du 6 Juin (5 089 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pigeonnier (2 152 €/m²), Avenue du Moulin à Vouede (2 344 €/m²), Rue du Clos de la Mer (2 394 €/m²).
- Bernières-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 018 contre 2 470 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (3 442 contre 3 134 €/m²). Autour : Saint-Aubin-sur-Mer 3 364 €/m², Courseulles-sur-Mer 3 343 €/m², Langrune-sur-Mer 3 251 €/m², Bény-sur-Mer 2 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bernières-sur-Mer : 18 décembre 2025.
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