Prix immobilier à Émiéville (14630)
Prix au m² et ventes réelles à Émiéville, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Émiéville en bref
À Émiéville, une maison se vend en médiane 2 581 €/m², soit 318 925 € pour 120 m² (+5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 732 €/m² (220 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Émiéville se classe 135e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Émiéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 473 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 441 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Émiéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 252 500 € | 88 m² | 2 581 | 3 |
| Maison 5 pièces | 317 850 € | 120 m² | 2 351 | 5 |
Les rues de Émiéville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pommiers2 878 €/m²3 ventes · 242 500 € médian
- Rue des Chevreuils2 581 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue des Mesanges2 441 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue de la Motte2 139 €/m²5 ventes · 317 850 € médian
- Rue des Geais2 019 €/m²4 ventes · 410 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Rosaire1 860 €/m²5 ventes · 197 140 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Motte2 139 €/m²5 ventes · 317 850 € médian
- Rue Saint Rosaire1 860 €/m²5 ventes · 197 140 € médian
- Rue des Geais2 019 €/m²4 ventes · 410 500 € médian
- Rue des Chevreuils2 581 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue des Mesanges2 441 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Émiéville
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 302 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉmiévilleDernières ventes à Émiéville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Rosaire | 150 m² · 5 p. | 444 m² | 331 500 € | 2 210 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chevreuils | 124 m² · 4 p. | 714 m² | 320 000 € | 2 581 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chevreuils | 120 m² · 5 p. | 702 m² | 333 320 € | 2 778 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Saint Rosaire | 127 m² · 6 p. | 762 m² | 220 000 € | 1 732 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Motte | 153 m² · 5 p. | 864 m² | 317 850 € | 2 077 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Motte | 71 m² · 3 p. | 318 m² | 187 000 € | 2 634 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Mesanges | 86 m² · 4 p. | 802 m² | 210 000 € | 2 442 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Manoir | 114 m² · 5 p. | 1 118 m² | 268 000 € | 2 351 |
| mai 2023 | Appart. | Rue Saint Rosaire | 127 m² · 6 p. | 762 m² | 177 000 € | 1 394 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Mesanges | 220 m² · 7 p. | 1 439 m² | 537 000 € | 2 441 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Manoir | 186 m² · 8 p. | 1 687 m² | 342 000 € | 1 839 |
| févr. 2023 | Maison | Pl De L Etang | 88 m² · 4 p. | 5 110 m² | 252 500 € | 2 869 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Émiéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Émiéville (maisons 2 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banneville-la-Campagne | 1,3 km | 2 602 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cagny | 2,7 km | 2 374 (-2 %) | 1 261 | 81 |
| Prix immobilier Vimont | 2,8 km | 2 235 (-8 %) | 2 098 | 36 |
| Prix immobilier Frénouville | 3,0 km | 2 463 (+2 %) | — | 108 |
| Prix immobilier Démouville | 3,4 km | 2 461 (+2 %) | 2 697 | 161 |
| Prix immobilier Bellengreville | 3,9 km | 2 364 (-2 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Janville | 4,7 km | 2 711 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grentheville | 5,0 km | 2 359 (-2 %) | 3 242 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Émiéville
- Quel est le prix au m² à Émiéville (14630) ?
- Pour une maison, 2 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 732 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 124 et 2 785 €/m².
- Combien coûte une maison à Émiéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Émiéville sur les deux dernières années publiées est de 318 925 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Émiéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Émiéville ?
- Maison 4 pièces : 252 500 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 317 850 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Émiéville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pommiers (2 878 €/m²), Rue des Chevreuils (2 581 €/m²), Rue des Mesanges (2 441 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Rosaire (1 860 €/m²).
- Émiéville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 417 contre 2 470 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 563 contre 3 134 €/m²). Autour : Banneville-la-Campagne 2 602 €/m², Cagny 2 374 €/m², Vimont 2 235 €/m², Frénouville 2 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Émiéville : 2 décembre 2025.
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