Prix immobilier à Janville (14670)
Prix au m² et ventes réelles à Janville, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Janville en bref
À Janville, une maison se vend en médiane 3 394 €/m², soit 348 000 € pour 111 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Janville se classe 75e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Janville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Janville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 200 € | 112 m² | 2 650 | 3 |
| Maison 5 pièces | 348 000 € | 100 m² | 3 394 | 3 |
Les DPE à Janville
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JanvilleDernières ventes à Janville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Haute | 133 m² · 5 p. | 1 331 m² | 451 350 € | 3 394 |
| mai 2025 | Maison | Che De Rupierre | 136 m² · 6 p. | 8 698 m² | 427 500 € | 3 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L'Eglise | 115 m² · 3 p. | 8 907 m² | 398 000 € | 3 461 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Genets | 100 m² · 5 p. | 27 284 m² | 348 000 € | 3 480 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Marais | 112 m² · 3 p. | 33 980 m² | 170 000 € | 1 518 |
| mars 2024 | Maison | Rue Haute | 87 m² · 4 p. | 1 746 m² | 330 000 € | 3 793 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Haute | 68 m² · 3 p. | — | 180 200 € | 2 650 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Beuvron | 100 m² · 5 p. | 820 m² | 180 000 € | 1 800 |
| avr. 2023 | Maison | Bruyere De Calleville | 115 m² · 6 p. | 1 867 m² | 257 000 € | 2 235 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Haute | 101 m² · 6 p. | 922 m² | 228 250 € | 2 260 |
| mai 2022 | Maison | Rue Haute | 111 m² · 4 p. | 1 932 m² | 355 000 € | 3 198 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 59 m² · 3 p. | 922 m² | 187 990 € | 3 186 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Janville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Janville (maisons 2 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Jonquet | 1,7 km | 2 662 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Samson | 3,1 km | 2 167 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger | 3,2 km | 1 773 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Argences | 3,3 km | 2 373 (-12 %) | 1 454 | 152 |
| Prix immobilier Troarn | 3,7 km | 2 471 (-9 %) | 2 013 | 237 |
| Prix immobilier Vimont | 3,7 km | 2 235 (-18 %) | 2 098 | 36 |
| Prix immobilier Émiéville | 4,7 km | 2 417 (-11 %) | 1 563 | 30 |
| Prix immobilier Banneville-la-Campagne | 4,7 km | 2 602 (-4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Janville
- Quel est le prix au m² à Janville (14670) ?
- Pour une maison, 3 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 247 et 3 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Janville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Janville sur les deux dernières années publiées est de 348 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Janville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Janville ?
- Maison 5 pièces : 348 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Janville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 711 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Pierre-du-Jonquet 2 662 €/m², Saint-Samson 2 167 €/m², Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger 1 773 €/m², Argences 2 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Janville : 18 septembre 2025.
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