Prix immobilier à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (14670)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger en bref
À Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, une maison se vend en médiane 1 731 €/m², soit 180 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger se classe 253e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 900 € | 87 m² | 2 298 | 3 |
Les DPE à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Ouen-du-Mesnil-OgerDernières ventes à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Champ Delaunay | 104 m² · 4 p. | 21 583 m² | 180 000 € | 1 731 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 87 m² · 4 p. | 551 m² | 245 860 € | 2 826 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 87 m² · 4 p. | 1 500 m² | 199 900 € | 2 298 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Champ Delaunay | 107 m² · 5 p. | 1 319 m² | 189 900 € | 1 775 |
| nov. 2021 | Maison | Che De La Vieille Eglise | 60 m² · 3 p. | 2 575 m² | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De La Fromagerie | 52 m² · 2 p. | 135 m² | 70 000 € | 1 346 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Pressoir | 48 m² · 3 p. | 732 m² | 85 000 € | 1 771 |
| févr. 2021 | Maison | Imp Des Haies Des Saules | 85 m² · 4 p. | 2 312 m² | 195 000 € | 2 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (maisons 1 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Jonquet | 1,6 km | 2 662 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cléville | 2,8 km | 2 087 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hotot-en-Auge | 3,2 km | 1 994 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Janville | 3,2 km | 2 711 (+53 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Argences | 4,1 km | 2 373 (+34 %) | 1 454 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Samson | 4,1 km | 2 167 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Méry-Bissières-en-Auge | 4,5 km | 2 031 (+15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Troarn | 6,1 km | 2 471 (+39 %) | 2 013 | 237 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (14670) ?
- Pour une maison, 1 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 673 et 2 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ?
- Maison 4 pièces : 199 900 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 773 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Pierre-du-Jonquet 2 662 €/m², Cléville 2 087 €/m², Hotot-en-Auge 1 994 €/m², Janville 2 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger : 28 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.