Prix immobilier à Amayé-sur-Orne (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Amayé-sur-Orne, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 079 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Amayé-sur-Orne en bref
À Amayé-sur-Orne, une maison se vend en médiane 2 352 €/m², soit 280 325 € pour 112 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Amayé-sur-Orne se classe 166e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 982 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amayé-sur-Orne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 | 9 |
| 2023 | 2 442 | 6 |
| 2024 | 2 109 | 5 |
| 2025 | 2 352 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Amayé-sur-Orne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 300 € | 97 m² | 2 486 | 4 |
| Maison 5 pièces | 279 220 € | 117 m² | 2 252 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 301 000 € | 138 m² | 2 352 | 3 |
Les DPE à Amayé-sur-Orne
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Amayé-sur-OrneDernières ventes à Amayé-sur-Orne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Gallois | 124 m² · 5 p. | 1 134 m² | 279 220 € | 2 252 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Sources | 128 m² · 7 p. | 969 m² | 301 000 € | 2 352 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Porte Bleue | 98 m² · 3 p. | 849 m² | 260 000 € | 2 653 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Evrecy | 85 m² · 3 p. | 1 086 m² | 150 000 € | 1 765 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Gallois | 109 m² · 5 p. | 454 m² | 281 430 € | 2 582 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Porte Bleue | 117 m² · 5 p. | 840 m² | 309 000 € | 2 641 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Carpoirier | 149 m² · 5 p. | 932 m² | 312 580 € | 2 098 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Butte | 98 m² · 5 p. | 958 m² | 185 000 € | 1 888 |
| mai 2024 | Maison | Rue Carpoirier | 116 m² · 5 p. | 995 m² | 270 000 € | 2 328 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Porte Bleue | 138 m² · 7 p. | 1 834 m² | 291 000 € | 2 109 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Lambert | 101 m² · 4 p. | 1 064 m² | 230 600 € | 2 283 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 2 300 m² | 250 000 € | 2 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amayé-sur-Orne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amayé-sur-Orne (maisons 2 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avenay | 2,0 km | 2 129 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieux | 2,5 km | 2 402 (+7 %) | 2 541 | 39 |
| Prix immobilier Maizet | 2,6 km | 2 532 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mutrécy | 2,8 km | 2 414 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Feuguerolles-Bully | 3,0 km | 2 575 (+14 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Laize-Clinchamps | 3,1 km | 2 314 (+3 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 3,8 km | 2 302 (+2 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay | 4,4 km | 2 073 (-8 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amayé-sur-Orne
- Quel est le prix au m² à Amayé-sur-Orne (14210) ?
- Pour une maison, 2 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 966 et 2 621 €/m².
- Combien coûte une maison à Amayé-sur-Orne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amayé-sur-Orne sur les deux dernières années publiées est de 280 325 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amayé-sur-Orne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amayé-sur-Orne ?
- Maison 4 pièces : 240 300 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 279 220 € (117 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amayé-sur-Orne est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 252 contre 2 470 €/m²). Autour : Avenay 2 129 €/m², Vieux 2 402 €/m², Maizet 2 532 €/m², Mutrécy 2 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amayé-sur-Orne : 23 juillet 2025.
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