Prix immobilier à Vieux (14930)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Vieux en bref
À Vieux, une maison se vend en médiane 2 466 €/m², soit 264 600 € pour 102 m² (-2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 541 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Vieux se classe 138e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 402 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 575 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 318 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 521 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 466 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 223 900 € | 85 m² | 2 520 | 6 |
| Maison 5 pièces | 254 000 € | 102 m² | 2 368 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 294 900 € | 126 m² | 2 464 | 4 |
Les rues de Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Venelle Besnard3 026 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Allée des Aqueducs2 609 €/m²4 ventes · 289 270 € médian
- Allée des Fours à Chaux2 490 €/m²3 ventes · 267 800 € médian
- Rue du Bac de Fontenay2 338 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Saint Martin2 241 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Champs1 942 €/m²4 ventes · 200 900 € médian
- Rue des Gables2 191 €/m²3 ventes · 208 625 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bac de Fontenay2 338 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Saint Martin2 241 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Chemin des Champs1 942 €/m²4 ventes · 200 900 € médian
- Allée des Aqueducs2 609 €/m²4 ventes · 289 270 € médian
- Rue des Gables2 191 €/m²3 ventes · 208 625 € médian
Les DPE à Vieux
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Champs | 131 m² · 7 p. | 3 765 m² | 242 000 € | 1 847 |
| déc. 2025 | Maison | Chemin De La Moriniere | 142 m² · 7 p. | 3 003 m² | 430 000 € | 3 028 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 91 m² · 4 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bac De Fontenay | 77 m² · 4 p. | 439 m² | 180 000 € | 2 338 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Gables | 102 m² · 5 p. | 282 m² | 264 600 € | 2 594 |
| août 2025 | Maison | Che Des Gaudines | 101 m² · 5 p. | 2 283 m² | 425 000 € | 4 208 |
| août 2025 | Maison | All Des Fours A Chaux | 79 m² · 4 p. | 921 m² | 267 800 € | 3 390 |
| mai 2025 | Maison | Rue Louise Houlbey | 64 m² · 4 p. | 689 m² | 283 850 € | 4 435 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 120 m² · 5 p. | 819 m² | 225 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 74 m² · 3 p. | 495 m² | 170 000 € | 2 297 |
| août 2024 | Maison | All Des Aqueducs | 118 m² · 5 p. | 846 m² | 297 500 € | 2 521 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Gaudins | 117 m² · 6 p. | 618 m² | 264 900 € | 2 264 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux (maisons 2 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feuguerolles-Bully | 2,4 km | 2 575 (+7 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Avenay | 2,4 km | 2 129 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 2,4 km | 2 302 (-4 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Maltot | 2,5 km | 2 708 (+13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Amayé-sur-Orne | 2,5 km | 2 252 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontaine-Étoupefour | 2,9 km | 2 676 (+11 %) | 2 879 | 111 |
| Prix immobilier Baron-sur-Odon | 3,6 km | 2 621 (+9 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Éterville | 3,8 km | 2 810 (+17 %) | 2 775 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux
- Quel est le prix au m² à Vieux (14930) ?
- Pour une maison, 2 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 036 et 2 696 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux sur les deux dernières années publiées est de 264 600 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux ?
- Maison 4 pièces : 223 900 € (85 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 254 000 € (102 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Venelle Besnard (3 026 €/m²), Allée des Aqueducs (2 609 €/m²), Allée des Fours à Chaux (2 490 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Champs (1 942 €/m²), Rue des Gables (2 191 €/m²).
- Vieux est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 402 contre 2 470 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 541 contre 3 134 €/m²). Autour : Feuguerolles-Bully 2 575 €/m², Avenay 2 129 €/m², Esquay-Notre-Dame 2 302 €/m², Maltot 2 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux : 15 décembre 2025.
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