Prix immobilier à Fontaine-Étoupefour (14790)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Étoupefour, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 810 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Fontaine-Étoupefour en bref
À Fontaine-Étoupefour, une maison se vend en médiane 2 725 €/m², soit 272 000 € pour 110 m² (+10,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 865 €/m² (186 200 € en médiane), -3,1 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Fontaine-Étoupefour se classe 78e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 558 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Étoupefour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 613 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 729 | 31 | — | — |
| 2023 | 2 602 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 470 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 725 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Étoupefour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 190 100 € | 66 m² | 2 865 | 5 |
| Maison 3 pièces | 233 000 € | 73 m² | 2 787 | 7 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 96 m² | 2 586 | 15 |
| Maison 5 pièces | 269 250 € | 110 m² | 2 511 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 322 500 € | 142 m² | 2 365 | 12 |
Les rues de Fontaine-Étoupefour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Miebord4 257 €/m²4 ventes · 265 595 € médian
- Rue Antoine Watteau3 887 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Rue de la Bruyere3 500 €/m²3 ventes · 455 000 € médian
- Rue Jean Mermoz2 911 €/m²3 ventes · 331 900 € médian
- Rue des Palombes2 909 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Sources773 €/m²3 ventes · 72 278 € médian
- Rue aux Hervieu2 145 €/m²6 ventes · 174 945 € médian
- Allée Frédéric Chopin2 318 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Avenue des Capelles2 537 €/m²8 ventes · 190 050 € médian
- Rue Arcade Godefroy2 619 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Capelles2 537 €/m²8 ventes · 190 050 € médian
- Rue des Daguets2 759 €/m²6 ventes · 337 175 € médian
- Rue Hélène Boucher2 836 €/m²6 ventes · 384 677 € médian
- Rue aux Hervieu2 145 €/m²6 ventes · 174 945 € médian
- Rue de la Crete St Jean2 787 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Fontaine-Étoupefour
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-ÉtoupefourDernières ventes à Fontaine-Étoupefour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 155 m² · 8 p. | 725 m² | 292 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Daguets | 65 m² · 3 p. | — | 186 200 € | 2 865 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ernest Bompain | 141 m² · 6 p. | 1 456 m² | 409 000 € | 2 901 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Daguets | 137 m² · 4 p. | 491 m² | 341 050 € | 2 489 |
| août 2025 | Maison | Rue De Baron | 66 m² · 4 p. | 2 605 m² | 180 875 € | 2 741 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lievres | 109 m² · 4 p. | 600 m² | 317 500 € | 2 913 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Le Valois D Escoville | 78 m² · 5 p. | 799 m² | 289 625 € | 3 713 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Crete St Jean | 91 m² · 3 p. | 558 m² | 249 200 € | 2 738 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Eterville | 105 m² · 4 p. | 896 m² | 271 500 € | 2 586 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Crete St Jean | 153 m² · 8 p. | 544 m² | 325 000 € | 2 124 |
| mai 2025 | Maison | All Claude Debussy | 99 m² · 5 p. | 478 m² | 268 500 € | 2 712 |
| mars 2025 | Maison | Che Hausse | 180 m² · 6 p. | — | 423 000 € | 2 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Étoupefour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Étoupefour (maisons 2 676 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maltot | 2,1 km | 2 708 (+1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Éterville | 2,1 km | 2 810 (+5 %) | 2 775 | 64 |
| Prix immobilier Baron-sur-Odon | 2,4 km | 2 621 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Mouen | 2,7 km | 2 524 (-6 %) | 2 265 | 82 |
| Prix immobilier Verson | 2,9 km | 2 603 (-3 %) | 2 776 | 201 |
| Prix immobilier Vieux | 2,9 km | 2 402 (-10 %) | 2 541 | 39 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 3,2 km | 2 302 (-14 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Tourville-sur-Odon | 3,3 km | 2 429 (-9 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Étoupefour
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Étoupefour (14790) ?
- Pour une maison, 2 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +10,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 865 €/m² (3 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 351 et 3 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Étoupefour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Étoupefour sur les deux dernières années publiées est de 272 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Étoupefour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Étoupefour ?
- T3 : 190 100 € en médiane (66 m², 2 865 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (96 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 269 250 € (110 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Étoupefour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Miebord (4 257 €/m²), Rue Antoine Watteau (3 887 €/m²), Rue de la Bruyere (3 500 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Sources (773 €/m²), Rue aux Hervieu (2 145 €/m²), Allée Frédéric Chopin (2 318 €/m²).
- Fontaine-Étoupefour est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 676 contre 2 470 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 879 contre 3 134 €/m²). Autour : Maltot 2 708 €/m², Éterville 2 810 €/m², Baron-sur-Odon 2 621 €/m², Mouen 2 524 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Étoupefour : 27 novembre 2025.
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