Prix immobilier à Avenay (14210)
Prix au m² et ventes réelles à Avenay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2024.
Avenay en bref
À Avenay, une maison se vend en médiane 2 129 €/m², soit 230 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Avenay se classe 189e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 900 € | 75 m² | 2 627 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 130 m² | 2 111 | 3 |
Les DPE à Avenay
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che De La Vallee | 130 m² · 7 p. | 886 m² | 230 000 € | 1 769 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Avenir | 142 m² · 6 p. | 1 063 m² | 305 000 € | 2 148 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D'Amaye Sur Orne | 90 m² · 6 p. | 492 m² | 190 000 € | 2 111 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D'Amaye Sur Orne | 59 m² · 3 p. | 802 m² | 180 900 € | 3 066 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 75 m² · 3 p. | 642 m² | 197 000 € | 2 627 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 86 m² · 3 p. | 1 159 m² | 170 000 € | 1 977 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Saint Loup | 100 m² · 4 p. | 667 m² | 170 000 € | 1 700 |
| déc. 2022 | Maison | Rte D Esquay Notre Dame | 286 m² · 9 p. | — | 270 000 € | 944 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mare | 118 m² · 3 p. | 1 171 m² | 258 800 € | 2 193 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mare | 88 m² · 5 p. | 918 m² | 326 650 € | 3 712 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 204 m² · 5 p. | — | 380 000 € | 1 863 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mare | 107 m² · 5 p. | 629 m² | 260 000 € | 2 430 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avenay (maisons 2 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amayé-sur-Orne | 2,0 km | 2 252 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Esquay-Notre-Dame | 2,2 km | 2 302 (+8 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Vieux | 2,4 km | 2 402 (+13 %) | 2 541 | 39 |
| Prix immobilier Maizet | 2,5 km | 2 532 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Évrecy | 3,1 km | 2 454 (+15 %) | 1 975 | 75 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay | 3,3 km | 2 073 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gavrus | 4,0 km | 2 375 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Baron-sur-Odon | 4,1 km | 2 621 (+23 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avenay
- Quel est le prix au m² à Avenay (14210) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 839 et 2 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Avenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avenay sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avenay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Avenay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 129 contre 2 470 €/m²). Autour : Amayé-sur-Orne 2 252 €/m², Esquay-Notre-Dame 2 302 €/m², Vieux 2 402 €/m², Maizet 2 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avenay : 5 décembre 2024.
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