Prix immobilier à Canapville (14800)
Prix au m² et ventes réelles à Canapville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Canapville en bref
À Canapville, une maison se vend en médiane 2 608 €/m², soit 312 500 € pour 128 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Canapville se classe 29e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 039 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Canapville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Canapville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 295 000 € | 157 m² | 1 856 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 335 000 € | 104 m² | 2 862 | 4 |
Les DPE à Canapville
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CanapvilleDernières ventes à Canapville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 6 p. | 1 088 m² | 500 000 € | 4 808 |
| juil. 2025 | Maison | Le Prene | 157 m² · 4 p. | — | 64 000 € | 408 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 6 p. | 1 088 m² | 223 000 € | 2 144 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 280 m² · 9 p. | 1 620 m² | 330 000 € | 1 179 |
| sept. 2024 | Maison | Cour Le Houx | 100 m² · 4 p. | 1 818 m² | 295 000 € | 2 950 |
| févr. 2024 | Maison | La Manette | 95 m² · 6 p. | — | 340 000 € | 3 579 |
| sept. 2023 | Maison | La Planche | 118 m² · 5 p. | 847 m² | 368 850 € | 3 126 |
| avr. 2023 | Maison | La Planche | 143 m² · 5 p. | 397 m² | 685 000 € | 4 790 |
| mars 2023 | Maison | Les Plans | 180 m² · 4 p. | 990 m² | 334 000 € | 1 856 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 454 m² | 328 800 € | 4 697 |
| déc. 2022 | Maison | Le Clos Joli | 283 m² · 12 p. | 9 743 m² | 1 334 650 € | 4 716 |
| sept. 2022 | Maison | Les Chartrains | 137 m² · 5 p. | 1 132 m² | 452 240 € | 3 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Canapville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Canapville (maisons 3 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonneville-sur-Touques | 1,8 km | 3 435 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Thillaye | 2,9 km | 3 252 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 3,6 km | 4 147 (+29 %) | 3 585 | 171 |
| Prix immobilier Tourgéville | 4,1 km | 6 681 (+108 %) | 5 362 | 349 |
| Prix immobilier Pont-l'Évêque | 4,5 km | 2 818 (-12 %) | 3 166 | 268 |
| Prix immobilier Touques | 4,8 km | 3 839 (+19 %) | 3 413 | 426 |
| Prix immobilier Saint-Gatien-des-Bois | 5,5 km | 3 000 (-7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Auge | 6,1 km | 3 019 (-6 %) | 2 415 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Canapville
- Quel est le prix au m² à Canapville (14800) ?
- Pour une maison, 2 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 928 et 4 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Canapville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Canapville sur les deux dernières années publiées est de 312 500 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Canapville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Canapville ?
- Maison 4 pièces : 295 000 € (157 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Canapville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (3 213 contre 2 470 €/m²). Autour : Bonneville-sur-Touques 3 435 €/m², Saint-Étienne-la-Thillaye 3 252 €/m², Saint-Arnoult 4 147 €/m², Tourgéville 6 681 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Canapville : 4 décembre 2025.
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