Prix immobilier à Pont-l'Évêque (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-l'Évêque, calculés sur 268 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 145 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pont-l'Évêque en bref
À Pont-l'Évêque, une maison se vend en médiane 2 790 €/m², soit 250 000 € pour 91 m² (-5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 519 €/m² (133 500 € en médiane), -4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Pont-l'Évêque se classe 57e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 618 m². Chiffres calculés sur 268 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 532 | 44 | 3 102 | 18 |
| 2022 | 3 078 | 41 | 2 840 | 25 |
| 2023 | 2 951 | 34 | 3 556 | 17 |
| 2024 | 2 946 | 30 | 3 667 | 11 |
| 2025 | 2 790 | 35 | 3 519 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 82 400 € | 30 m² | 3 105 | 10 |
| Appartement T2 | 137 000 € | 42 m² | 3 556 | 15 |
| Appartement T3 | 210 585 € | 62 m² | 3 561 | 14 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 48 m² | 2 400 | 5 |
| Maison 3 pièces | 201 500 € | 66 m² | 2 987 | 20 |
| Maison 4 pièces | 272 400 € | 91 m² | 3 012 | 29 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 105 m² | 2 701 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 362 500 € | 122 m² | 2 850 | 18 |
Les rues de Pont-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin3 816 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Impasse Raoul Dufy3 734 €/m²4 ventes · 375 525 € médian
- Rue Menars3 639 €/m²6 ventes · 307 500 € médian
- Rue de la Croix Brisee3 618 €/m²7 ventes · 265 000 € médian
- Chemin du Cimetière3 612 €/m²3 ventes · 310 300 € médian
Les plus accessibles
- Route de Caen1 283 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue de Gefosse2 109 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Rue Saint Melaine2 182 €/m²9 ventes · 161 500 € médian
- Passage des Allies2 204 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Saint Michel2 318 €/m²7 ventes · 141 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vaucelles2 604 €/m²16 ventes · 124 000 € médian
- Rue du Long Clos2 397 €/m²14 ventes · 136 500 € médian
- Rue aux Pretres3 214 €/m²13 ventes · 142 000 € médian
- Rue Thouret2 560 €/m²10 ventes · 240 500 € médian
- Rue Saint Melaine2 182 €/m²9 ventes · 161 500 € médian
Les DPE à Pont-l'Évêque
1 340 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-l'ÉvêqueDernières ventes à Pont-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Trouville | 135 m² · 5 p. | 2 334 m² | 140 000 € | 1 037 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Brossard | 34 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 647 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vaucelles | 120 m² · 6 p. | 1 152 m² | 290 000 € | 2 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fouet De Cremanville | 101 m² · 5 p. | 1 174 m² | 320 000 € | 3 168 |
| nov. 2025 | Maison | Cour De Brossard | 72 m² · 3 p. | 140 m² | 208 000 € | 2 889 |
| nov. 2025 | Maison | Route De Trouville | 71 m² · 4 p. | 1 810 m² | 160 000 € | 2 254 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cimetiere | 130 m² · 5 p. | 791 m² | 469 500 € | 3 612 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Croix Brisee | 66 m² · 3 p. | — | 240 000 € | 3 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ormeraie | 94 m² · 5 p. | 212 m² | 37 792 € | 402 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Long Clos | 67 m² · 3 p. | 801 m² | 165 000 € | 2 463 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Col Charles Langlois | 27 m² · 1 p. | — | 95 000 € | 3 519 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Caen | 74 m² · 4 p. | 409 m² | 182 300 € | 2 464 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-l'Évêque (maisons 2 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manneville-la-Pipard | 4,4 km | 2 095 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Canapville | 4,5 km | 3 213 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Thillaye | 4,8 km | 3 252 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hymer | 5,7 km | 2 791 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Auge | 5,8 km | 3 019 (+7 %) | 2 415 | 38 |
| Prix immobilier Bonneville-sur-Touques | 6,3 km | 3 435 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Gatien-des-Bois | 6,8 km | 3 000 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Breuil-en-Auge | 7,6 km | 2 133 (-24 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Pont-l'Évêque (14130) ?
- Pour une maison, 2 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -5,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 519 €/m² (13 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (268 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 297 et 3 256 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-l'Évêque ?
- T2 : 137 000 € en médiane (42 m², 3 556 €/m², 15 ventes). T3 : 210 585 € en médiane (62 m², 3 561 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 272 400 € (91 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (105 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (3 816 €/m²), Impasse Raoul Dufy (3 734 €/m²), Rue Menars (3 639 €/m²). Les plus accessibles : Route de Caen (1 283 €/m²), Rue de Gefosse (2 109 €/m²), Rue Saint Melaine (2 182 €/m²).
- Pont-l'Évêque est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 818 contre 2 470 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (3 166 contre 3 134 €/m²). Autour : Manneville-la-Pipard 2 095 €/m², Canapville 3 213 €/m², Saint-Étienne-la-Thillaye 3 252 €/m², Saint-Hymer 2 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-l'Évêque : 30 décembre 2025.
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