Prix immobilier à Deauville (14800)
Prix au m² et ventes réelles à Deauville, calculés sur 1 374 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 539 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Deauville en bref
À Deauville, une maison se vend en médiane 6 297 €/m², soit 568 150 € pour 99 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 769 €/m² (278 400 € en médiane), +0,3 % sur un an. Les maisons y sont 161 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Deauville se classe 2e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 278 m². Chiffres calculés sur 1 374 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 238 | 45 | 5 788 | 324 |
| 2022 | 6 119 | 54 | 6 232 | 228 |
| 2023 | 6 333 | 49 | 6 857 | 219 |
| 2024 | 7 071 | 49 | 6 750 | 186 |
| 2025 | 6 297 | 43 | 6 769 | 177 |
Prix selon le nombre de pièces à Deauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 170 000 € | 24 m² | 6 562 | 168 |
| Appartement T2 | 291 825 € | 45 m² | 6 773 | 226 |
| Appartement T3 | 434 000 € | 68 m² | 7 071 | 146 |
| Appartement T4 | 543 530 € | 89 m² | 6 508 | 28 |
| Appartement T5 | 1 067 800 € | 116 m² | 8 595 | 12 |
| Maison 2 pièces | 369 500 € | 45 m² | 7 182 | 6 |
| Maison 3 pièces | 450 000 € | 61 m² | 6 522 | 33 |
| Maison 4 pièces | 455 000 € | 82 m² | 6 190 | 29 |
| Maison 5 pièces | 780 000 € | 117 m² | 7 024 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 135 000 € | 160 m² | 8 052 | 37 |
Les rues de Deauville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (63 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Gabrielle Chanel9 062 €/m²8 ventes · 819 000 € médian
- Rue Gontaut Biron8 456 €/m²5 ventes · 1 420 000 € médian
- Rue Hoche8 374 €/m²20 ventes · 506 000 € médian
- Avenue Alfred Rousseau8 359 €/m²10 ventes · 710 300 € médian
- Boulevard Eugène Cornuche7 941 €/m²33 ventes · 333 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Fernand Truffaut3 743 €/m²18 ventes · 216 500 € médian
- Rue des Aunes4 299 €/m²14 ventes · 178 432 € médian
- Cours Horier4 659 €/m²4 ventes · 425 750 € médian
- Rue du Chanoine Laisne4 717 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue Laplace4 792 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gal Leclerc7 220 €/m²114 ventes · 337 500 € médian
- Rue des Villas7 224 €/m²98 ventes · 355 000 € médian
- Rue Victor Hugo6 641 €/m²90 ventes · 282 500 € médian
- Avenue de la République5 678 €/m²88 ventes · 335 350 € médian
- Quai des Marchands6 333 €/m²57 ventes · 317 000 € médian
Les DPE à Deauville
3 256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Fracasse | 90 m² · 5 p. | 85 m² | 820 000 € | 9 111 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 30 m² · 1 p. | — | 171 000 € | 5 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Casino | 62 m² · 2 p. | — | 560 000 € | 9 032 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 26 m² · 1 p. | — | 170 000 € | 6 538 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gal Leclerc | 46 m² · 2 p. | — | 290 000 € | 6 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Mauger | 42 m² · 2 p. | — | 269 000 € | 6 405 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gal Leclerc | 52 m² · 2 p. | — | 202 000 € | 3 885 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bassins | 48 m² · 2 p. | — | 325 000 € | 6 771 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gal Leclerc | 43 m² · 3 p. | — | 243 230 € | 5 657 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Fracasse | 160 m² · 8 p. | 214 m² | 2 125 000 € | 13 281 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 54 m² · 3 p. | 134 m² | 242 000 € | 4 481 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Moulin Saint Laurent | 34 m² · 2 p. | 49 m² | 239 500 € | 7 044 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deauville (maisons 6 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touques | 2,5 km | 3 839 (-40 %) | 3 413 | 426 |
| Prix immobilier Benerville-sur-Mer | 2,7 km | 6 390 (-1 %) | 5 171 | 214 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 2,9 km | 4 147 (-36 %) | 3 585 | 171 |
| Prix immobilier Trouville-sur-Mer | 2,9 km | 5 133 (-20 %) | 5 175 | 1 501 |
| Prix immobilier Tourgéville | 3,4 km | 6 681 (+4 %) | 5 362 | 349 |
| Prix immobilier Bonneville-sur-Touques | 4,2 km | 3 435 (-47 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blonville-sur-Mer | 4,7 km | 4 255 (-34 %) | 4 242 | 479 |
| Prix immobilier Villerville | 5,2 km | 3 800 (-41 %) | 4 280 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deauville
- Quel est le prix au m² à Deauville (14800) ?
- Pour une maison, 6 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 6 769 €/m² (177 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 374 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 877 et 8 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Deauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deauville sur les deux dernières années publiées est de 568 150 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deauville ?
- T2 : 291 825 € en médiane (45 m², 6 773 €/m², 226 ventes). T3 : 434 000 € en médiane (68 m², 7 071 €/m², 146 ventes). Maison 4 pièces : 455 000 € (82 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 780 000 € (117 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deauville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Gabrielle Chanel (9 062 €/m²), Rue Gontaut Biron (8 456 €/m²), Rue Hoche (8 374 €/m²). Les plus accessibles : Rue Fernand Truffaut (3 743 €/m²), Rue des Aunes (4 299 €/m²), Cours Horier (4 659 €/m²).
- Deauville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 161 % plus chères que la médiane départementale (6 447 contre 2 470 €/m²), les appartements 103 % plus chers que (6 377 contre 3 134 €/m²). Autour : Touques 3 839 €/m², Benerville-sur-Mer 6 390 €/m², Saint-Arnoult 4 147 €/m², Trouville-sur-Mer 5 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deauville : 23 décembre 2025.
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