Prix immobilier à Trouville-sur-Mer (14360)
Prix au m² et ventes réelles à Trouville-sur-Mer, calculés sur 1 501 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 619 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Trouville-sur-Mer en bref
À Trouville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 5 304 €/m², soit 365 000 € pour 71 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 529 €/m² (178 500 € en médiane), +6,3 % sur un an. Les maisons y sont 108 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Trouville-sur-Mer se classe 4e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 99 m². Chiffres calculés sur 1 501 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trouville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 478 | 105 | 4 675 | 259 |
| 2022 | 5 429 | 99 | 5 187 | 230 |
| 2023 | 5 330 | 70 | 5 488 | 207 |
| 2024 | 5 172 | 69 | 5 179 | 235 |
| 2025 | 5 304 | 58 | 5 547 | 169 |
Prix selon le nombre de pièces à Trouville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 125 470 € | 24 m² | 5 360 | 238 |
| Appartement T2 | 210 000 € | 39 m² | 5 386 | 234 |
| Appartement T3 | 339 763 € | 62 m² | 5 632 | 109 |
| Appartement T4 | 570 000 € | 88 m² | 6 007 | 23 |
| Appartement T5 | 626 850 € | 120 m² | 5 333 | 7 |
| Maison 1 pièce | 182 500 € | 32 m² | 6 843 | 4 |
| Maison 2 pièces | 256 625 € | 43 m² | 5 812 | 20 |
| Maison 3 pièces | 312 500 € | 60 m² | 5 453 | 66 |
| Maison 4 pièces | 367 625 € | 72 m² | 5 070 | 40 |
| Maison 5 pièces | 410 000 € | 105 m² | 4 481 | 41 |
| Maison 6 pièces et plus | 796 750 € | 148 m² | 6 159 | 26 |
Les rues de Trouville-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (118 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Thenard11 917 €/m²3 ventes · 1 417 500 € médian
- Impasse Duchemin8 651 €/m²4 ventes · 264 000 € médian
- Rue du Doc Leo8 591 €/m²4 ventes · 350 500 € médian
- Boulevard Louis Breguet7 920 €/m²6 ventes · 675 904 € médian
- Rue Denain7 625 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Chancelier1 824 €/m²27 ventes · 41 565 € médian
- Rue des Champs Jourdain3 222 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Voie communale de la Mare aux Guerriers3 250 €/m²5 ventes · 277 200 € médian
- Rue des Petits Saules3 252 €/m²3 ventes · 544 000 € médian
- Rue Francis Duriez3 342 €/m²5 ventes · 400 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Pt J F Kennedy5 239 €/m²114 ventes · 218 750 € médian
- Avenue Marcel Proust4 771 €/m²96 ventes · 229 600 € médian
- Avenue P Cassagnavere4 583 €/m²62 ventes · 177 500 € médian
- Route de Honfleur3 653 €/m²62 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Manoir4 773 €/m²61 ventes · 147 000 € médian
Les DPE à Trouville-sur-Mer
3 615 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Trouville-sur-MerDernières ventes à Trouville-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albertine | 30 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 4 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 55 m² · 3 p. | — | 425 000 € | 7 727 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Honfleur | 24 m² · 1 p. | — | 84 500 € | 3 521 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Petit | 117 m² · 5 p. | 99 m² | 640 000 € | 5 470 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Aristide Briand | 44 m² · 1 p. | — | 272 000 € | 6 182 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Galezowski | 116 m² · 5 p. | 243 m² | 1 137 000 € | 9 802 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sylvestre Lasserre | 34 m² · 2 p. | 103 m² | 140 000 € | 4 118 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 19 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 7 368 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pierre Cassagnavere | 20 m² · 2 p. | — | 139 000 € | 6 950 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Pont | 35 m² · 2 p. | — | 210 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 58 m² · 3 p. | 56 m² | 348 550 € | 6 009 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Honfleur | 49 m² · 3 p. | — | 270 000 € | 5 510 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trouville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trouville-sur-Mer (maisons 5 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touques | 1,8 km | 3 839 (-25 %) | 3 413 | 426 |
| Prix immobilier Villerville | 2,3 km | 3 800 (-26 %) | 4 280 | 100 |
| Prix immobilier Deauville | 2,9 km | 6 447 (+26 %) | 6 377 | 1 374 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult | 4,7 km | 4 147 (-19 %) | 3 585 | 171 |
| Prix immobilier Bonneville-sur-Touques | 5,0 km | 3 435 (-33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pennedepie | 5,1 km | 2 758 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Benerville-sur-Mer | 5,6 km | 6 390 (+24 %) | 5 171 | 214 |
| Prix immobilier Tourgéville | 5,7 km | 6 681 (+30 %) | 5 362 | 349 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trouville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Trouville-sur-Mer (14360) ?
- Pour une maison, 5 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (58 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 529 €/m² (170 ventes), +6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 501 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 028 et 6 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Trouville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trouville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 365 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trouville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trouville-sur-Mer ?
- T2 : 210 000 € en médiane (39 m², 5 386 €/m², 234 ventes). T3 : 339 763 € en médiane (62 m², 5 632 €/m², 109 ventes). Maison 4 pièces : 367 625 € (72 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 410 000 € (105 m², 41 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trouville-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Thenard (11 917 €/m²), Impasse Duchemin (8 651 €/m²), Rue du Doc Leo (8 591 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Chancelier (1 824 €/m²), Rue des Champs Jourdain (3 222 €/m²), Voie communale de la Mare aux Guerriers (3 250 €/m²).
- Trouville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 108 % plus chères que la médiane départementale (5 133 contre 2 470 €/m²), les appartements 65 % plus chers que (5 175 contre 3 134 €/m²). Autour : Touques 3 839 €/m², Villerville 3 800 €/m², Deauville 6 447 €/m², Saint-Arnoult 4 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trouville-sur-Mer : 23 décembre 2025.
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