Prix immobilier à Ellon (14250)
Prix au m² et ventes réelles à Ellon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 636 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Ellon en bref
À Ellon, une maison se vend en médiane 2 585 €/m², soit 245 000 € pour 101 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Ellon se classe 133e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ellon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 | 6 |
| 2022 | 2 606 | 8 |
| 2024 | 2 253 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ellon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 425 € | 90 m² | 2 468 | 4 |
| Maison 5 pièces | 237 750 € | 93 m² | 2 556 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 365 350 € | 162 m² | 2 366 | 4 |
Les rues de Ellon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau de Cachy2 714 €/m²7 ventes · 273 674 € médian
- Chemin de Gueron2 556 €/m²3 ventes · 237 750 € médian
- Lotissement les Marelles2 402 €/m²6 ventes · 209 085 € médian
- Route de Bayeux Tilly1 442 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau de Cachy2 714 €/m²7 ventes · 273 674 € médian
- Lotissement les Marelles2 402 €/m²6 ventes · 209 085 € médian
- Route de Bayeux Tilly1 442 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
- Chemin de Gueron2 556 €/m²3 ventes · 237 750 € médian
Les DPE à Ellon
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Cachy | 93 m² · 5 p. | 997 m² | 225 850 € | 2 428 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Marelles | 91 m² · 4 p. | 882 m² | 245 000 € | 2 692 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin D Heville | 143 m² · 6 p. | 880 m² | 354 400 € | 2 478 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Gueron | 172 m² · 6 p. | 3 870 m² | 573 500 € | 3 334 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bayeux Tilly | 156 m² · 6 p. | 22 063 m² | 225 000 € | 1 442 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin D Heville | 167 m² · 8 p. | 6 759 m² | 376 300 € | 2 253 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Dit Du Vey Dusbosq | 80 m² · 2 p. | 1 982 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juin 2024 | Maison | Che De Gueron | 93 m² · 5 p. | 971 m² | 237 750 € | 2 556 |
| avr. 2024 | Maison | Hameau De Cachy | 101 m² · 5 p. | 670 m² | 307 835 € | 3 048 |
| juin 2023 | Maison | Lot Les Marelles | 83 m² · 4 p. | 636 m² | 197 850 € | 2 384 |
| juin 2023 | Maison | Hameau De Cachy | 99 m² · 4 p. | 644 m² | 252 674 € | 2 552 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Valliere | 89 m² · 4 p. | 2 712 m² | 180 000 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ellon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ellon (maisons 2 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juaye-Mondaye | 2,6 km | 1 938 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monceaux-en-Bessin | 2,7 km | 2 575 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nonant | 3,0 km | 1 994 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 3,0 km | 1 913 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Entrées | 3,5 km | 2 786 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Subles | 4,7 km | 2 265 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Hors | 4,8 km | 2 500 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Trungy | 5,1 km | 1 658 (-32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ellon
- Quel est le prix au m² à Ellon (14250) ?
- Pour une maison, 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 997 et 2 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Ellon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ellon sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ellon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ellon ?
- Maison 4 pièces : 221 425 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 237 750 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ellon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau de Cachy (2 714 €/m²), Chemin de Gueron (2 556 €/m²), Lotissement les Marelles (2 402 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ellon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 429 contre 2 470 €/m²). Autour : Juaye-Mondaye 1 938 €/m², Monceaux-en-Bessin 2 575 €/m², Nonant 1 994 €/m², Condé-sur-Seulles 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ellon : 16 juillet 2025.
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