Prix immobilier à Monceaux-en-Bessin (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Monceaux-en-Bessin, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Monceaux-en-Bessin en bref
À Monceaux-en-Bessin, une maison se vend en médiane 2 738 €/m², soit 289 000 € pour 100 m² (-11,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Monceaux-en-Bessin se classe 101e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monceaux-en-Bessin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 | 7 |
| 2025 | 2 738 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Monceaux-en-Bessin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 264 000 € | 97 m² | 2 901 | 3 |
Les rues de Monceaux-en-Bessin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Primeveres3 381 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Route de Tilly2 841 €/m²6 ventes · 239 600 € médian
- Lotissement Residence la Croix2 335 €/m²3 ventes · 247 550 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tilly2 841 €/m²6 ventes · 239 600 € médian
- Lotissement Residence la Croix2 335 €/m²3 ventes · 247 550 € médian
- Rue des Primeveres3 381 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
Les DPE à Monceaux-en-Bessin
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monceaux-en-BessinDernières ventes à Monceaux-en-Bessin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Tilly | 91 m² · 4 p. | 2 157 m² | 264 000 € | 2 901 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 1 372 m² | 257 500 € | 2 575 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 97 m² · 4 p. | 4 003 m² | 355 000 € | 3 660 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pommiers | 83 m² · 5 p. | 741 m² | 251 500 € | 3 030 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Residence La Croix | 171 m² · 7 p. | 1 970 m² | 412 760 € | 2 414 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tilly | 112 m² · 4 p. | 235 m² | 165 000 € | 1 473 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Paquerettes | 95 m² · 5 p. | 443 m² | 332 029 € | 3 495 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Paquerettes | 117 m² · 6 p. | 554 m² | 314 000 € | 2 684 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Tilly | 78 m² · 3 p. | 1 000 m² | 237 200 € | 3 041 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Tilly | 120 m² · 5 p. | 620 m² | 235 000 € | 1 958 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Residence La Croix | 106 m² · 5 p. | 1 002 m² | 247 550 € | 2 335 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Primeveres | 81 m² · 5 p. | 1 505 m² | 159 300 € | 1 967 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monceaux-en-Bessin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monceaux-en-Bessin (maisons 2 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Entrées | 1,7 km | 2 786 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ellon | 2,7 km | 2 429 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bayeux | 3,0 km | 2 605 (+1 %) | 2 386 | 829 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Hors | 3,1 km | 2 500 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nonant | 3,4 km | 1 994 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 4,4 km | 2 476 (-4 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 4,5 km | 2 083 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 4,6 km | 1 913 (-26 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monceaux-en-Bessin
- Quel est le prix au m² à Monceaux-en-Bessin (14400) ?
- Pour une maison, 2 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 983 et 3 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Monceaux-en-Bessin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monceaux-en-Bessin sur les deux dernières années publiées est de 289 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monceaux-en-Bessin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monceaux-en-Bessin ?
- Maison 4 pièces : 264 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monceaux-en-Bessin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Primeveres (3 381 €/m²), Route de Tilly (2 841 €/m²), Lotissement Residence la Croix (2 335 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monceaux-en-Bessin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 575 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Martin-des-Entrées 2 786 €/m², Ellon 2 429 €/m², Bayeux 2 605 €/m², Saint-Loup-Hors 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monceaux-en-Bessin : 5 août 2025.
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