Prix immobilier à Vaux-sur-Seulles (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-sur-Seulles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Vaux-sur-Seulles en bref
À Vaux-sur-Seulles, une maison se vend en médiane 2 412 €/m², soit 236 500 € pour 118 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Vaux-sur-Seulles se classe 196e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-sur-Seulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaux-sur-Seulles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 263 250 € | 138 m² | 2 289 | 3 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 105 m² | 2 233 | 3 |
Les DPE à Vaux-sur-Seulles
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux-sur-SeullesDernières ventes à Vaux-sur-Seulles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Jardin St Gilles | 120 m² · 5 p. | 1 116 m² | 268 000 € | 2 233 |
| juil. 2025 | Maison | Rue La Chevauchee De Guillaume | 138 m² · 4 p. | 2 201 m² | 205 000 € | 1 486 |
| mai 2025 | Maison | Res Le Vaussieux | 78 m² · 5 p. | 998 m² | 202 000 € | 2 590 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 230 m² · 8 p. | 4 636 m² | 710 000 € | 3 087 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Vieux Pont | 105 m² · 5 p. | 2 558 m² | 203 000 € | 1 933 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Jardin St Gilles | 180 m² · 4 p. | 1 467 m² | 418 000 € | 2 322 |
| juil. 2023 | Maison | Rue La Chevauchee De Guillaume | 115 m² · 4 p. | 260 m² | 263 250 € | 2 289 |
| oct. 2022 | Maison | Voie Des Allies | 160 m² · 3 p. | 5 264 m² | 395 860 € | 2 474 |
| nov. 2021 | Maison | Che De La Haizerie | 60 m² · 2 p. | 1 737 m² | 115 000 € | 1 917 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Hauts Vents | 168 m² · 7 p. | 1 520 m² | 278 000 € | 1 655 |
| mai 2021 | Maison | Voie Des Allies | 110 m² · 5 p. | 1 022 m² | 98 000 € | 891 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Gervais De Larchamp | 77 m² · 3 p. | 8 533 m² | 118 000 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-sur-Seulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-sur-Seulles (maisons 2 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 1,0 km | 2 755 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Carcagny | 2,5 km | 1 748 (-16 %) | 1 500 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Entrées | 2,8 km | 2 786 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nonant | 2,9 km | 1 994 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sommervieu | 3,9 km | 2 384 (+14 %) | 842 | 87 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 4,4 km | 1 913 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monceaux-en-Bessin | 4,5 km | 2 575 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 4,9 km | 2 476 (+19 %) | 1 740 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-sur-Seulles
- Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seulles (14400) ?
- Pour une maison, 2 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-sur-Seulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-sur-Seulles sur les deux dernières années publiées est de 236 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-sur-Seulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux-sur-Seulles ?
- Maison 4 pièces : 263 250 € (138 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaux-sur-Seulles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 083 contre 2 470 €/m²). Autour : Esquay-sur-Seulles 2 755 €/m², Carcagny 1 748 €/m², Saint-Martin-des-Entrées 2 786 €/m², Nonant 1 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-sur-Seulles : 31 juillet 2025.
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