Prix immobilier à Saint-Martin-des-Entrées (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-des-Entrées, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Saint-Martin-des-Entrées en bref
À Saint-Martin-des-Entrées, une maison se vend en médiane 2 786 €/m², soit 286 000 € pour 103 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Martin-des-Entrées se classe 64e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-des-Entrées
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-des-Entrées
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 79 m² | 3 684 | 3 |
| Maison 5 pièces | 265 500 € | 111 m² | 2 709 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 326 050 € | 106 m² | 2 811 | 5 |
Les DPE à Saint-Martin-des-Entrées
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-des-EntréesDernières ventes à Saint-Martin-des-Entrées
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Lieue | 98 m² · 5 p. | 643 m² | 265 500 € | 2 709 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Lieue | 103 m² · 6 p. | 539 m² | 262 650 € | 2 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Canadien | 95 m² · 6 p. | 367 m² | 264 700 € | 2 786 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cartoucherie | 111 m² · 5 p. | 1 446 m² | 125 000 € | 1 126 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Lieue | 72 m² · 2 p. | 577 m² | 286 000 € | 3 972 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pontelets | 95 m² · 4 p. | 1 002 m² | 350 000 € | 3 684 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Lieue | 195 m² · 6 p. | 1 266 m² | 571 855 € | 2 933 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 66 m² · 2 p. | 13 582 m² | 110 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pruniers | 126 m² · 5 p. | 453 m² | 417 000 € | 3 310 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Poiriers | 132 m² · 6 p. | 706 m² | 371 000 € | 2 811 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Caen | 67 m² · 4 p. | 34 244 m² | 801 310 € | 11 960 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Lieue | 106 m² · 6 p. | 604 m² | 326 050 € | 3 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-des-Entrées
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-des-Entrées (maisons 2 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monceaux-en-Bessin | 1,7 km | 2 575 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nonant | 2,6 km | 1 994 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 2,8 km | 2 083 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 3,2 km | 2 755 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bayeux | 3,4 km | 2 605 (-6 %) | 2 386 | 829 |
| Prix immobilier Ellon | 3,5 km | 2 429 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 3,8 km | 2 476 (-11 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Condé-sur-Seulles | 4,2 km | 1 913 (-31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-des-Entrées
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Entrées (14400) ?
- Pour une maison, 2 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 959 et 3 193 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-des-Entrées ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-des-Entrées sur les deux dernières années publiées est de 286 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-des-Entrées ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-des-Entrées ?
- Maison 4 pièces : 350 000 € (79 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 265 500 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-des-Entrées est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 786 contre 2 470 €/m²). Autour : Monceaux-en-Bessin 2 575 €/m², Nonant 1 994 €/m², Vaux-sur-Seulles 2 083 €/m², Esquay-sur-Seulles 2 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-des-Entrées : 17 novembre 2025.
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