Prix immobilier à Esquay-sur-Seulles (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Esquay-sur-Seulles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Esquay-sur-Seulles en bref
À Esquay-sur-Seulles, une maison se vend en médiane 2 755 €/m², soit 229 500 € pour 78 m² (-2,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Esquay-sur-Seulles se classe 69e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esquay-sur-Seulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Esquay-sur-Seulles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 85 m² | 2 821 | 5 |
Les DPE à Esquay-sur-Seulles
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Esquay-sur-SeullesDernières ventes à Esquay-sur-Seulles
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot L Oree Du Bois | 98 m² · 4 p. | 445 m² | 270 000 € | 2 755 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Bords De Seulles | 125 m² · 4 p. | 513 m² | 358 250 € | 2 866 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Beauvais | 42 m² · 2 p. | 821 m² | 110 000 € | 2 619 |
| oct. 2024 | Maison | Che A Leger | 67 m² · 4 p. | 735 m² | 189 000 € | 2 821 |
| oct. 2024 | Maison | Che A Leger | 67 m² · 4 p. | 721 m² | 179 000 € | 2 672 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Petite Chasse | 85 m² · 4 p. | 2 160 m² | 305 000 € | 3 588 |
| sept. 2021 | Maison | Che Des Sablons | 78 m² · 2 p. | 782 m² | 220 000 € | 2 821 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Bayeux | 88 m² · 3 p. | 1 894 m² | 153 300 € | 1 742 |
| avr. 2021 | Maison | Che De La Petite Chasse | 73 m² · 4 p. | 1 619 m² | 150 000 € | 2 055 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esquay-sur-Seulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esquay-sur-Seulles (maisons 2 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 1,0 km | 2 083 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sommervieu | 3,0 km | 2 384 (-13 %) | 842 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Entrées | 3,2 km | 2 786 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Carcagny | 3,4 km | 1 748 (-37 %) | 1 500 | 18 |
| Prix immobilier Nonant | 3,8 km | 1 994 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 4,3 km | 2 476 (-10 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Bazenville | 4,6 km | 2 245 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monceaux-en-Bessin | 4,8 km | 2 575 (-7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esquay-sur-Seulles
- Quel est le prix au m² à Esquay-sur-Seulles (14400) ?
- Pour une maison, 2 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 619 et 2 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Esquay-sur-Seulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esquay-sur-Seulles sur les deux dernières années publiées est de 229 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esquay-sur-Seulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esquay-sur-Seulles ?
- Maison 4 pièces : 270 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esquay-sur-Seulles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 755 contre 2 470 €/m²). Autour : Vaux-sur-Seulles 2 083 €/m², Sommervieu 2 384 €/m², Saint-Martin-des-Entrées 2 786 €/m², Carcagny 1 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esquay-sur-Seulles : 24 novembre 2025.
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