Prix immobilier à Sommervieu (14400)
Prix au m² et ventes réelles à Sommervieu, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 987 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Sommervieu en bref
À Sommervieu, une maison se vend en médiane 2 378 €/m², soit 265 050 € pour 108 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 841 €/m² (35 580 € en médiane), -0,1 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Sommervieu se classe 139e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommervieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 373 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 574 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 297 | 7 | 842 | 39 |
| 2025 | 2 378 | 7 | 841 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Sommervieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 35 580 € | 43 m² | 842 | 49 |
| Maison 4 pièces | 225 530 € | 94 m² | 2 378 | 5 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 112 m² | 2 471 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 225 € | 130 m² | 2 287 | 4 |
Les rues de Sommervieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Courseulles3 125 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Pommiers2 660 €/m²3 ventes · 307 500 € médian
- Rue de L'ermitage2 481 €/m²4 ventes · 290 375 € médian
- Rue de Chedeville1 959 €/m²3 ventes · 177 680 € médian
- Rue Saint Pierre844 €/m²53 ventes · 37 370 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Pierre844 €/m²53 ventes · 37 370 € médian
- Rue de L'ermitage2 481 €/m²4 ventes · 290 375 € médian
- Rue de Chedeville1 959 €/m²3 ventes · 177 680 € médian
- Rue de Courseulles3 125 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Pommiers2 660 €/m²3 ventes · 307 500 € médian
Les DPE à Sommervieu
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SommervieuDernières ventes à Sommervieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 34 m² · 1 p. | — | 28 270 € | 831 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymonde Jeanmougin | 112 m² · 5 p. | 411 m² | 260 100 € | 2 322 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 41 m² · 1 p. | — | 34 200 € | 834 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 47 m² · 1 p. | — | 39 300 € | 836 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 63 m² · 1 p. | — | 53 350 € | 847 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Raymonde Jeanmougin | 104 m² · 5 p. | 489 m² | 257 000 € | 2 471 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 36 m² · 1 p. | — | 29 970 € | 833 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 26 m² · 1 p. | — | 23 310 € | 897 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Murlus | 132 m² · 6 p. | 2 000 m² | 305 000 € | 2 311 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 52 m² · 1 p. | — | 46 020 € | 885 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bouleaux | 122 m² · 5 p. | 875 m² | 309 850 € | 2 540 |
| août 2025 | Appart. | Rue Saint Pierre | 26 m² · 1 p. | — | 22 740 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommervieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommervieu (maisons 2 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vigor-le-Grand | 2,3 km | 2 476 (+4 %) | 1 740 | 87 |
| Prix immobilier Ryes | 2,7 km | 2 309 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 3,0 km | 2 755 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 3,9 km | 2 083 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tracy-sur-Mer | 4,0 km | 2 499 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bazenville | 4,3 km | 2 245 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Entrées | 4,4 km | 2 786 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Côme-de-Fresné | 4,5 km | 2 483 (+4 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommervieu
- Quel est le prix au m² à Sommervieu (14400) ?
- Pour une maison, 2 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 841 €/m² (10 ventes), -0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 020 et 2 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommervieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommervieu sur les deux dernières années publiées est de 265 050 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommervieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommervieu ?
- Maison 4 pièces : 225 530 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommervieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Courseulles (3 125 €/m²), Rue des Pommiers (2 660 €/m²), Rue de L'ermitage (2 481 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sommervieu est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 384 contre 2 470 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (842 contre 3 134 €/m²). Autour : Saint-Vigor-le-Grand 2 476 €/m², Ryes 2 309 €/m², Esquay-sur-Seulles 2 755 €/m², Vaux-sur-Seulles 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommervieu : 16 décembre 2025.
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