Prix immobilier à Bazenville (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Bazenville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Bazenville en bref
À Bazenville, une maison se vend en médiane 2 140 €/m², soit 365 750 € pour 158 m² (-9,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Bazenville se classe 167e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazenville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bazenville
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bazenville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BazenvilleDernières ventes à Bazenville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Noyaux | 250 m² · 7 p. | 6 108 m² | 561 250 € | 2 245 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Villiers Le Sec | 28 m² · 1 p. | 462 m² | 57 000 € | 2 036 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Villiers Le Sec | 158 m² · 4 p. | 9 557 m² | 418 500 € | 2 649 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Cordiers | 150 m² · 6 p. | 4 843 m² | 313 000 € | 2 087 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Villiers Le Sec | 110 m² · 5 p. | 890 m² | 120 000 € | 1 091 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Cordiers | 85 m² · 5 p. | 1 483 m² | 253 600 € | 2 984 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Quesnet | 185 m² · 7 p. | 4 568 m² | 480 000 € | 2 595 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Noyaux | 250 m² · 7 p. | 5 427 m² | 425 000 € | 1 700 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Noyaux | 254 m² · 7 p. | 4 171 m² | 600 200 € | 2 363 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazenville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazenville (maisons 2 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Creully sur Seulles | 2,6 km | 2 107 (-6 %) | 1 746 | 114 |
| Prix immobilier Saint-Côme-de-Fresné | 2,7 km | 2 483 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Crépon | 3,2 km | 1 878 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ryes | 3,6 km | 2 309 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Asnelles | 3,6 km | 3 379 (+51 %) | 2 806 | 82 |
| Prix immobilier Sommervieu | 4,3 km | 2 384 (+6 %) | 842 | 87 |
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 4,6 km | 2 755 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arromanches-les-Bains | 4,6 km | 3 164 (+41 %) | 3 462 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazenville
- Quel est le prix au m² à Bazenville (14480) ?
- Pour une maison, 2 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 036 et 2 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazenville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazenville sur les deux dernières années publiées est de 365 750 €, pour une surface médiane de 158 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazenville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bazenville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 245 contre 2 470 €/m²). Autour : Creully sur Seulles 2 107 €/m², Saint-Côme-de-Fresné 2 483 €/m², Crépon 1 878 €/m², Ryes 2 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazenville : 2 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Calvados
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.