Prix immobilier à Asnelles (14960)
Prix au m² et ventes réelles à Asnelles, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Asnelles en bref
À Asnelles, une maison se vend en médiane 2 892 €/m², soit 204 570 € pour 61 m² (-18,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 471 €/m² (90 000 € en médiane), +20,1 % sur un an. Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Asnelles se classe 20e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 877 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Asnelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 906 | 16 | 2 444 | 6 |
| 2022 | 3 696 | 14 | — | — |
| 2023 | 3 534 | 16 | — | — |
| 2024 | 3 545 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 892 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Asnelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 088 € | 28 m² | 3 052 | 6 |
| Maison 1 pièce | 127 500 € | 28 m² | 4 449 | 4 |
| Maison 2 pièces | 139 990 € | 38 m² | 4 736 | 7 |
| Maison 3 pièces | 222 020 € | 64 m² | 3 568 | 11 |
| Maison 4 pièces | 291 425 € | 84 m² | 3 089 | 6 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 110 m² | 2 632 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 375 € | 155 m² | 2 677 | 6 |
Les rues de Asnelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Front de Mer4 946 €/m²4 ventes · 134 995 € médian
- Avenue Maurice Schumann4 375 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Havre Heurtault4 123 €/m²6 ventes · 275 300 € médian
- Rue Royal Hampshire Regiment4 096 €/m²6 ventes · 262 865 € médian
- Rue du Debarquement3 529 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise2 500 €/m²7 ventes · 275 000 € médian
- Rue de Southampton2 528 €/m²6 ventes · 69 500 € médian
- Impasse de l'Horizon2 764 €/m²6 ventes · 124 050 € médian
- Rue Southampton3 044 €/m²6 ventes · 89 088 € médian
- Avenue de la Libération3 405 €/m²4 ventes · 211 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eglise2 500 €/m²7 ventes · 275 000 € médian
- Rue Royal Hampshire Regiment4 096 €/m²6 ventes · 262 865 € médian
- Rue Southampton3 044 €/m²6 ventes · 89 088 € médian
- Rue du Havre Heurtault4 123 €/m²6 ventes · 275 300 € médian
- Rue de Southampton2 528 €/m²6 ventes · 69 500 € médian
Les DPE à Asnelles
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 588 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 126 m² · 5 p. | 750 m² | 192 000 € | 1 524 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Royal Hampshire Regiment | 53 m² · 2 p. | 5 611 m² | 251 000 € | 4 736 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Southampton | 28 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 3 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 5 p. | 386 m² | 275 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Le Grand Large | 48 m² · 2 p. | 4 695 m² | 135 000 € | 2 813 |
| août 2025 | Maison | Rue Le Grand Large | 93 m² · 4 p. | 5 042 m² | 269 000 € | 2 892 |
| août 2025 | Maison | Rue Chapelle Ste Honorine | 44 m² · 3 p. | 873 m² | 157 666 € | 3 583 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 260 m² · 8 p. | 3 167 m² | 310 000 € | 1 192 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sherwood Rangers | 78 m² · 4 p. | 342 m² | 313 850 € | 4 024 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Havre Heurtault | 53 m² · 3 p. | 916 m² | 204 570 € | 3 860 |
| juin 2025 | Maison | Rue Vigor | 51 m² · 4 p. | 1 020 m² | 140 000 € | 2 745 |
| avr. 2025 | Appart. | Imp De L Horizon | 29 m² · 2 p. | — | 108 100 € | 3 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Asnelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Asnelles (maisons 3 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Côme-de-Fresné | 1,7 km | 2 483 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Arromanches-les-Bains | 2,8 km | 3 164 (-6 %) | 3 462 | 55 |
| Prix immobilier Crépon | 3,3 km | 1 878 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bazenville | 3,6 km | 2 245 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ryes | 3,8 km | 2 309 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ver-sur-Mer | 4,2 km | 2 642 (-22 %) | 2 394 | 130 |
| Prix immobilier Tracy-sur-Mer | 4,4 km | 2 499 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Creully sur Seulles | 5,7 km | 2 107 (-38 %) | 1 746 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Asnelles
- Quel est le prix au m² à Asnelles (14960) ?
- Pour une maison, 2 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -18,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 471 €/m² (2 ventes), +20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 679 et 4 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Asnelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Asnelles sur les deux dernières années publiées est de 204 570 €, pour une surface médiane de 61 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Asnelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Asnelles ?
- Maison 4 pièces : 291 425 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Asnelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Front de Mer (4 946 €/m²), Avenue Maurice Schumann (4 375 €/m²), Rue du Havre Heurtault (4 123 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (2 500 €/m²), Rue de Southampton (2 528 €/m²), Impasse de l'Horizon (2 764 €/m²).
- Asnelles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (3 379 contre 2 470 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 806 contre 3 134 €/m²). Autour : Saint-Côme-de-Fresné 2 483 €/m², Arromanches-les-Bains 3 164 €/m², Crépon 1 878 €/m², Bazenville 2 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Asnelles : 19 décembre 2025.
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