Prix immobilier à Crépon (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Crépon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Crépon en bref
À Crépon, une maison se vend en médiane 1 966 €/m², soit 257 850 € pour 99 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Crépon se classe 235e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crépon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Crépon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 151 569 € | 90 m² | 1 684 | 3 |
Les DPE à Crépon
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 160 m² · 5 p. | 495 m² | 370 000 € | 2 313 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bout Bayeux | 90 m² · 5 p. | 541 m² | 145 700 € | 1 619 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bout Bayeux | 90 m² · 5 p. | 419 m² | 151 569 € | 1 684 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Bayeux | 110 m² · 4 p. | 477 m² | 189 000 € | 1 718 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Bayeux | 101 m² · 3 p. | 1 180 m² | 295 000 € | 2 921 |
| janv. 2022 | Maison | Chemin De Malatour | 57 m² · 2 p. | 2 136 m² | 139 000 € | 2 439 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Poste | 61 m² · 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 1 967 |
| déc. 2021 | Maison | Chemin De Malatour | 114 m² · 6 p. | 1 537 m² | 291 500 € | 2 557 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Sainte Croix Sur Mer | 151 m² · 5 p. | 3 280 m² | 140 060 € | 928 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 97 m² · 5 p. | 112 m² | 173 555 € | 1 789 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crépon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crépon (maisons 1 878 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ver-sur-Mer | 2,5 km | 2 642 (+41 %) | 2 394 | 130 |
| Prix immobilier Bazenville | 3,2 km | 2 245 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Asnelles | 3,3 km | 3 379 (+80 %) | 2 806 | 82 |
| Prix immobilier Creully sur Seulles | 3,7 km | 2 107 (+12 %) | 1 746 | 114 |
| Prix immobilier Colombiers-sur-Seulles | 3,7 km | 1 541 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Côme-de-Fresné | 4,1 km | 2 483 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ponts sur Seulles | 4,3 km | 2 324 (+24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Banville | 4,3 km | 2 450 (+30 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crépon
- Quel est le prix au m² à Crépon (14480) ?
- Pour une maison, 1 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 693 et 2 407 €/m².
- Combien coûte une maison à Crépon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crépon sur les deux dernières années publiées est de 257 850 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crépon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crépon ?
- Maison 5 pièces : 151 569 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crépon est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 878 contre 2 470 €/m²). Autour : Ver-sur-Mer 2 642 €/m², Bazenville 2 245 €/m², Asnelles 3 379 €/m², Creully sur Seulles 2 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crépon : 16 décembre 2025.
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