Prix immobilier à Creully sur Seulles (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Creully sur Seulles, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 261 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Creully sur Seulles en bref
À Creully sur Seulles, une maison se vend en médiane 1 978 €/m², soit 205 084 € pour 93 m² (-16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 746 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Creully sur Seulles se classe 191e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 522 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Creully sur Seulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 101 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 081 | 28 | — | — |
| 2023 | 2 147 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 371 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 978 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Creully sur Seulles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 70 m² | 1 522 | 3 |
| Maison 3 pièces | 143 550 € | 75 m² | 1 949 | 8 |
| Maison 4 pièces | 208 950 € | 93 m² | 2 205 | 21 |
| Maison 5 pièces | 224 000 € | 107 m² | 2 151 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 238 € | 125 m² | 2 327 | 4 |
Les rues de Creully sur Seulles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Barbey d'Aurevilly2 428 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Tierceville2 416 €/m²3 ventes · 302 500 € médian
- Rue du Major Fulton2 243 €/m²5 ventes · 244 000 € médian
- Village du Moulin2 131 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Rue de Manneville2 113 €/m²7 ventes · 212 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bretteville1 324 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Bayeux (villiers le Sec1 465 €/m²3 ventes · 183 087 € médian
- Rue des Fontaines1 621 €/m²3 ventes · 219 150 € médian
- Rue Saint Gabriel1 689 €/m²14 ventes · 153 518 € médian
- Rue Guy de Maupassant1 785 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Gabriel1 689 €/m²14 ventes · 153 518 € médian
- Rue de Caen2 057 €/m²12 ventes · 136 800 € médian
- Rue de Manneville2 113 €/m²7 ventes · 212 800 € médian
- Rue de Bretteville1 324 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue Guy de Maupassant1 785 €/m²6 ventes · 180 500 € médian
Les DPE à Creully sur Seulles
355 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Creully sur SeullesDernières ventes à Creully sur Seulles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Gabriel | 42 m² · 2 p. | 31 m² | 41 000 € | 976 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saint Loup | 74 m² · 5 p. | 1 000 m² | 140 000 € | 1 892 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Gabriel | 126 m² · 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 063 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Major Fulton | 111 m² · 5 p. | 732 m² | 249 000 € | 2 243 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Druides | 93 m² · 4 p. | 364 m² | 90 000 € | 968 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Gabriel | 110 m² · 4 p. | 558 m² | 227 000 € | 2 064 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Caen | 82 m² · 4 p. | 47 m² | 186 000 € | 2 268 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 150 m² · 5 p. | 665 m² | 219 150 € | 1 461 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Creully | 130 m² · 6 p. | 3 463 m² | 369 475 € | 2 842 |
| avr. 2025 | Maison | Route De Caen | 60 m² · 3 p. | 146 m² | 70 000 € | 1 167 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Philippe De Vierville | 112 m² · 4 p. | 756 m² | 247 000 € | 2 205 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Barbey D Aurevilly | 105 m² · 5 p. | 807 m² | 250 000 € | 2 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Creully sur Seulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Creully sur Seulles (maisons 2 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazenville | 2,6 km | 2 245 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moulins-en-Bessin | 3,5 km | 2 281 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Crépon | 3,7 km | 1 878 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ponts sur Seulles | 3,8 km | 2 324 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Colombiers-sur-Seulles | 4,8 km | 1 541 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 4,8 km | 2 755 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Côme-de-Fresné | 5,3 km | 2 483 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 5,3 km | 2 083 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Creully sur Seulles
- Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles (14480) ?
- Pour une maison, 1 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 651 et 2 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Creully sur Seulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Creully sur Seulles sur les deux dernières années publiées est de 205 084 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Creully sur Seulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Creully sur Seulles ?
- Maison 4 pièces : 208 950 € (93 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 224 000 € (107 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Creully sur Seulles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Barbey d'Aurevilly (2 428 €/m²), Rue de Tierceville (2 416 €/m²), Rue du Major Fulton (2 243 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bretteville (1 324 €/m²), Rue de Bayeux (villiers le Sec (1 465 €/m²), Rue des Fontaines (1 621 €/m²).
- Creully sur Seulles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 107 contre 2 470 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 746 contre 3 134 €/m²). Autour : Bazenville 2 245 €/m², Moulins-en-Bessin 2 281 €/m², Crépon 1 878 €/m², Ponts sur Seulles 2 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Creully sur Seulles : 19 décembre 2025.
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