Prix immobilier à Moulins-en-Bessin (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Moulins-en-Bessin, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 125 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Moulins-en-Bessin en bref
À Moulins-en-Bessin, une maison se vend en médiane 2 497 €/m², soit 245 000 € pour 108 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Moulins-en-Bessin se classe 163e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 010 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulins-en-Bessin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 296 | 7 |
| 2022 | 1 991 | 7 |
| 2024 | 2 263 | 6 |
| 2025 | 2 497 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Moulins-en-Bessin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 77 m² | 1 800 | 5 |
| Maison 4 pièces | 271 260 € | 106 m² | 2 754 | 8 |
| Maison 5 pièces | 249 000 € | 110 m² | 1 935 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 200 m² | 850 | 3 |
Les DPE à Moulins-en-Bessin
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moulins-en-BessinDernières ventes à Moulins-en-Bessin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 165 m² · 4 p. | 1 198 m² | 470 000 € | 2 848 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 101 m² · 4 p. | 1 786 m² | 268 520 € | 2 659 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 184 m² · 5 p. | 2 640 m² | 249 000 € | 1 353 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Vallee | 75 m² · 3 p. | 600 m² | 88 033 € | 1 174 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Colombes ( Coulombs) | 110 m² · 4 p. | 402 m² | 325 700 € | 2 961 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Largerie | 100 m² · 3 p. | 240 m² | 233 500 € | 2 335 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Creully Martragny | 220 m² · 4 p. | 6 778 m² | 275 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Colombes ( Coulombs) | 82 m² · 4 p. | 459 m² | 274 000 € | 3 341 |
| mars 2025 | Maison | Imp Beethoven | 150 m² · 6 p. | 676 m² | 448 500 € | 2 990 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Ormelet | 120 m² · 4 p. | 1 084 m² | 218 000 € | 1 817 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Creully Martragny | 80 m² · 2 p. | 1 640 m² | 432 500 € | 5 406 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Ormelet | 98 m² · 4 p. | 2 055 m² | 95 000 € | 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulins-en-Bessin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulins-en-Bessin (maisons 2 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Creully sur Seulles | 3,5 km | 2 107 (-8 %) | 1 746 | 114 |
| Prix immobilier Carcagny | 4,2 km | 1 748 (-23 %) | 1 500 | 18 |
| Prix immobilier Le Fresne-Camilly | 4,8 km | 2 358 (+3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ponts sur Seulles | 5,0 km | 2 324 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Seulles | 5,2 km | 2 083 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Esquay-sur-Seulles | 5,4 km | 2 755 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bazenville | 5,9 km | 2 245 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Audrieu | 6,1 km | 2 377 (+4 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulins-en-Bessin
- Quel est le prix au m² à Moulins-en-Bessin (14480) ?
- Pour une maison, 2 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulins-en-Bessin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulins-en-Bessin sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulins-en-Bessin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulins-en-Bessin ?
- Maison 4 pièces : 271 260 € (106 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 249 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulins-en-Bessin est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 281 contre 2 470 €/m²). Autour : Creully sur Seulles 2 107 €/m², Carcagny 1 748 €/m², Le Fresne-Camilly 2 358 €/m², Ponts sur Seulles 2 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulins-en-Bessin : 31 octobre 2025.
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