Prix immobilier à Le Fresne-Camilly (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Le Fresne-Camilly, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 951 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Le Fresne-Camilly en bref
À Le Fresne-Camilly, une maison se vend en médiane 1 619 €/m², soit 281 600 € pour 112 m² (-42 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Le Fresne-Camilly se classe 147e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 808 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Fresne-Camilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 286 | 10 |
| 2022 | 2 438 | 5 |
| 2024 | 2 792 | 9 |
| 2025 | 1 619 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Fresne-Camilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 281 000 € | 104 m² | 2 521 | 3 |
| Maison 5 pièces | 290 350 € | 116 m² | 2 804 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 550 € | 140 m² | 2 390 | 4 |
Les rues de Le Fresne-Camilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois Taillis3 033 €/m²3 ventes · 281 600 € médian
- Rue de l'Église2 411 €/m²8 ventes · 262 990 € médian
- Rue du Clos de L'avenue2 297 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue du Bout Renard2 167 €/m²3 ventes · 112 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église2 411 €/m²8 ventes · 262 990 € médian
- Rue du Clos de L'avenue2 297 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue du Bois Taillis3 033 €/m²3 ventes · 281 600 € médian
- Rue du Bout Renard2 167 €/m²3 ventes · 112 700 € médian
Les DPE à Le Fresne-Camilly
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Fresne-CamillyDernières ventes à Le Fresne-Camilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fougeres | 115 m² · 5 p. | 1 349 m² | 420 000 € | 3 652 |
| sept. 2025 | Maison | Av Leforestier D'Osseville | 170 m² · 5 p. | 994 m² | 228 000 € | 1 341 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 1 731 m² | 416 000 € | 3 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Aux Chouettes | 107 m² · 6 p. | 964 m² | 180 000 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Gros Caillou | 90 m² · 4 p. | 214 m² | 140 000 € | 1 556 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bout Renard | 81 m² · 5 p. | 822 m² | 75 520 € | 932 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Platane | 118 m² · 5 p. | 533 m² | 225 000 € | 1 907 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Clos De L'Avenue | 101 m² · 3 p. | 808 m² | 285 000 € | 2 822 |
| août 2024 | Maison | Av Des Canadiens | 136 m² · 5 p. | 611 m² | 393 000 € | 2 890 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois Taillis | 91 m² · 5 p. | 666 m² | 281 600 € | 3 095 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois Taillis | 130 m² · 6 p. | 803 m² | 363 000 € | 2 792 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Bout Renard | 52 m² · 3 p. | 1 404 m² | 112 700 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Fresne-Camilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Fresne-Camilly (maisons 2 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Henry | 3,2 km | 2 444 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Thaon | 3,4 km | 2 554 (+8 %) | 1 672 | 107 |
| Prix immobilier Ponts sur Seulles | 3,5 km | 2 324 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Rots | 4,5 km | 2 669 (+13 %) | 2 672 | 100 |
| Prix immobilier Cairon | 4,7 km | 2 912 (+23 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Moulins-en-Bessin | 4,8 km | 2 281 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Rosel | 4,8 km | 2 874 (+22 %) | 3 159 | 28 |
| Prix immobilier Colombiers-sur-Seulles | 4,9 km | 1 541 (-35 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Fresne-Camilly
- Quel est le prix au m² à Le Fresne-Camilly (14480) ?
- Pour une maison, 1 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 958 et 2 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Fresne-Camilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Fresne-Camilly sur les deux dernières années publiées est de 281 600 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Fresne-Camilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Fresne-Camilly ?
- Maison 4 pièces : 281 000 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 290 350 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Fresne-Camilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois Taillis (3 033 €/m²), Rue de l'Église (2 411 €/m²), Rue du Clos de L'avenue (2 297 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Fresne-Camilly est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 358 contre 2 470 €/m²). Autour : Fontaine-Henry 2 444 €/m², Thaon 2 554 €/m², Ponts sur Seulles 2 324 €/m², Rots 2 669 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Fresne-Camilly : 17 octobre 2025.
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