Prix immobilier à Rots (14740)
Prix au m² et ventes réelles à Rots, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 544 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Rots en bref
À Rots, une maison se vend en médiane 2 611 €/m², soit 296 000 € pour 119 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 672 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Rots se classe 81e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 836 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rots
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 626 | 29 | — | — |
| 2022 | 3 190 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 871 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 523 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 611 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rots
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 212 162 € | 68 m² | 3 358 | 4 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 116 m² | 2 611 | 21 |
| Maison 5 pièces | 332 770 € | 128 m² | 2 625 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 435 € | 142 m² | 2 348 | 12 |
Les rues de Rots : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bout du Haut3 587 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Rue Joachim Langlois3 531 €/m²3 ventes · 315 500 € médian
- Voie communale Residence des Fontaines3 086 €/m²5 ventes · 475 700 € médian
- Rue Jean Sauvalle2 847 €/m²4 ventes · 389 675 € médian
- Chemin Villeneuve2 791 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Dime1 564 €/m²6 ventes · 314 180 € médian
- Rue de l'Église Saint Ouen2 323 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Haute Bonny2 424 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Route de Caen2 500 €/m²9 ventes · 320 000 € médian
- Rue de la Grange aux Dimes2 589 €/m²3 ventes · 258 550 € médian
Les plus de ventes
- Route de Caen2 500 €/m²9 ventes · 320 000 € médian
- Rue de la Dime1 564 €/m²6 ventes · 314 180 € médian
- Rue de l'Église Saint Ouen2 323 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue Haute Bonny2 424 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Voie communale Residence des Fontaines3 086 €/m²5 ventes · 475 700 € médian
Les DPE à Rots
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 77 m² · 4 p. | 1 105 m² | 236 000 € | 3 065 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Peupliers | 129 m² · 5 p. | 669 m² | 327 000 € | 2 535 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 71 m² · 3 p. | 1 342 m² | 265 600 € | 3 741 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bout Cachard | 85 m² · 5 p. | 900 m² | 207 000 € | 2 435 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Caen | 116 m² · 4 p. | 156 m² | 268 200 € | 2 312 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guillaume De Ros | 127 m² · 6 p. | 620 m² | 300 000 € | 2 362 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise Saint Ouen | 170 m² · 8 p. | 276 m² | 394 900 € | 2 323 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Caen | 180 m² · 4 p. | 1 000 m² | 476 000 € | 2 644 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Clos Romain Secqueville | 136 m² · 5 p. | 565 m² | 405 000 € | 2 978 |
| août 2025 | Maison | Vauculay | 149 m² · 6 p. | 25 074 m² | 445 000 € | 2 987 |
| août 2025 | Maison | Rue Haute Bonny | 68 m² · 4 p. | 399 m² | 150 000 € | 2 206 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Moulineaux Canada | 136 m² · 4 p. | 1 099 m² | 503 113 € | 3 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rots
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rots (maisons 2 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosel | 3,2 km | 2 874 (+8 %) | 3 159 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Manvieu-Norrey | 3,3 km | 2 639 (-1 %) | 2 613 | 85 |
| Prix immobilier Thue et Mue | 4,1 km | 2 529 (-5 %) | 2 589 | 281 |
| Prix immobilier Cairon | 4,2 km | 2 912 (+9 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Authie | 4,5 km | 3 031 (+14 %) | 3 138 | 72 |
| Prix immobilier Le Fresne-Camilly | 4,5 km | 2 358 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Carpiquet | 4,6 km | 2 809 (+5 %) | 3 321 | 142 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 5,4 km | 2 793 (+5 %) | 2 648 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rots
- Quel est le prix au m² à Rots (14740) ?
- Pour une maison, 2 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 313 et 2 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Rots ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rots sur les deux dernières années publiées est de 296 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rots ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rots ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (116 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 332 770 € (128 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rots ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bout du Haut (3 587 €/m²), Rue Joachim Langlois (3 531 €/m²), Voie communale Residence des Fontaines (3 086 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Dime (1 564 €/m²), Rue de l'Église Saint Ouen (2 323 €/m²), Rue Haute Bonny (2 424 €/m²).
- Rots est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 669 contre 2 470 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 672 contre 3 134 €/m²). Autour : Rosel 2 874 €/m², Saint-Manvieu-Norrey 2 639 €/m², Thue et Mue 2 529 €/m², Cairon 2 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rots : 15 décembre 2025.
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