Prix immobilier à Ponts sur Seulles (14480)
Prix au m² et ventes réelles à Ponts sur Seulles, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 212 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Ponts sur Seulles en bref
À Ponts sur Seulles, une maison se vend en médiane 2 018 €/m², soit 257 675 € pour 105 m² (-15,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Ponts sur Seulles se classe 151e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 436 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponts sur Seulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 750 | 9 |
| 2022 | 2 697 | 7 |
| 2023 | 2 532 | 7 |
| 2024 | 2 380 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponts sur Seulles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 257 675 € | 90 m² | 3 218 | 4 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 81 m² | 1 789 | 5 |
| Maison 5 pièces | 360 500 € | 146 m² | 2 372 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 500 € | 180 m² | 2 370 | 7 |
Les rues de Ponts sur Seulles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Creully2 857 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue Fleurie2 605 €/m²3 ventes · 260 500 € médian
- Rue de Bretteville2 483 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Jardin Orange2 286 €/m²3 ventes · 237 300 € médian
- Rue des Moulins2 025 €/m²4 ventes · 246 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Moulins2 025 €/m²4 ventes · 246 250 € médian
- Rue de Bretteville2 483 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Creully2 857 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Jardin Orange2 286 €/m²3 ventes · 237 300 € médian
- Rue Fleurie2 605 €/m²3 ventes · 260 500 € médian
Les DPE à Ponts sur Seulles
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ponts sur SeullesDernières ventes à Ponts sur Seulles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 60 m² · 4 p. | 30 m² | 75 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Douvres | 185 m² · 6 p. | 2 524 m² | 438 480 € | 2 370 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 120 m² · 4 p. | 387 m² | 200 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Caen (Lantheuil) | 60 m² · 3 p. | 1 872 m² | 195 000 € | 3 250 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cavee A Berthe | 130 m² · 5 p. | 1 464 m² | 296 000 € | 2 277 |
| sept. 2024 | Maison | All Du Manoir | 240 m² · 7 p. | 2 377 m² | 310 500 € | 1 294 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Bretteville | 120 m² · 6 p. | 3 361 m² | 298 000 € | 2 483 |
| août 2024 | Maison | Che De La Bicetre | 80 m² · 3 p. | 2 515 m² | 254 850 € | 3 186 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Xii Siecle | 208 m² · 7 p. | 2 430 m² | 522 500 € | 2 512 |
| juin 2024 | Maison | Rue Fleurie | 100 m² · 3 p. | 292 m² | 260 500 € | 2 605 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Douvres | 93 m² · 6 p. | 298 m² | 210 000 € | 2 258 |
| mars 2024 | Maison | Rue Fleurie | 95 m² · 4 p. | 701 m² | 170 000 € | 1 789 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponts sur Seulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponts sur Seulles (maisons 2 324 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombiers-sur-Seulles | 1,8 km | 1 541 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Banville | 3,1 km | 2 450 (+5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Fontaine-Henry | 3,2 km | 2 444 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Fresne-Camilly | 3,5 km | 2 358 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Reviers | 3,7 km | 2 312 (-1 %) | 1 852 | 39 |
| Prix immobilier Creully sur Seulles | 3,8 km | 2 107 (-9 %) | 1 746 | 114 |
| Prix immobilier Crépon | 4,3 km | 1 878 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moulins-en-Bessin | 5,0 km | 2 281 (-2 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponts sur Seulles
- Quel est le prix au m² à Ponts sur Seulles (14480) ?
- Pour une maison, 2 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 836 et 2 651 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponts sur Seulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponts sur Seulles sur les deux dernières années publiées est de 257 675 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponts sur Seulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponts sur Seulles ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (81 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 360 500 € (146 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponts sur Seulles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Creully (2 857 €/m²), Rue Fleurie (2 605 €/m²), Rue de Bretteville (2 483 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ponts sur Seulles est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 324 contre 2 470 €/m²). Autour : Colombiers-sur-Seulles 1 541 €/m², Banville 2 450 €/m², Fontaine-Henry 2 444 €/m², Le Fresne-Camilly 2 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponts sur Seulles : 11 décembre 2025.
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