Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14140)
Prix au m² et ventes réelles à Mézidon Vallée d'Auge, calculés sur 392 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 766 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mézidon Vallée d'Auge en bref
À Mézidon Vallée d'Auge, une maison se vend en médiane 1 865 €/m², soit 155 000 € pour 81 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 304 €/m² (60 000 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Mézidon Vallée d'Auge se classe 246e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 639 m². Chiffres calculés sur 392 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézidon Vallée d'Auge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 635 | 92 | — | — |
| 2022 | 1 744 | 83 | — | — |
| 2023 | 1 949 | 65 | — | — |
| 2024 | 1 901 | 71 | — | — |
| 2025 | 1 865 | 74 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mézidon Vallée d'Auge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 30 m² | 1 067 | 3 |
| Maison 2 pièces | 98 000 € | 55 m² | 1 867 | 16 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 67 m² | 1 788 | 60 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 81 m² | 2 014 | 67 |
| Maison 5 pièces | 200 500 € | 98 m² | 1 924 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 550 € | 128 m² | 1 855 | 22 |
Les rues de Mézidon Vallée d'Auge : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Fleury2 472 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Noisetiers2 337 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Rue de la Nouvelle École2 310 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Rue Guy de Maupassant2 306 €/m²4 ventes · 122 250 € médian
- Rue Pierre Bertrand2 306 €/m²5 ventes · 187 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Lisieux997 €/m²9 ventes · 90 200 € médian
- Impasse Raspail1 001 €/m²6 ventes · 58 750 € médian
- Rue St Pierre1 151 €/m²10 ventes · 84 825 € médian
- Impasse du Quatorze Juin 19441 328 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Le Bourg Croissanville1 353 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fougere1 721 €/m²27 ventes · 96 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 774 €/m²27 ventes · 162 000 € médian
- Rue Guy Moquet2 222 €/m²19 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 383 €/m²14 ventes · 96 250 € médian
- Rue du Nouveau Monde2 247 €/m²11 ventes · 168 400 € médian
Les DPE à Mézidon Vallée d'Auge
2 143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mézidon Vallée d'AugeDernières ventes à Mézidon Vallée d'Auge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 74 m² · 4 p. | 795 m² | 135 000 € | 1 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Guy Moquet | 90 m² · 4 p. | 590 m² | 210 000 € | 2 333 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 100 m² · 5 p. | 471 m² | 170 000 € | 1 700 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Bertrand | 72 m² · 4 p. | 673 m² | 166 000 € | 2 306 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 106 m² · 4 p. | 1 378 m² | 132 000 € | 1 245 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fougere | 52 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 058 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lisieux | 100 m² · 5 p. | 804 m² | 116 000 € | 1 160 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 104 m² · 4 p. | — | 213 700 € | 2 055 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Chateau De Canon | 150 m² · 6 p. | 2 640 m² | 285 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Raspail | 46 m² · 3 p. | 320 m² | 25 000 € | 543 |
| oct. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 39 m² · 3 p. | 852 m² | 70 000 € | 1 795 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 107 m² · 6 p. | 1 366 m² | 200 000 € | 1 869 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézidon Vallée d'Auge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézidon Vallée d'Auge (maisons 1 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belle Vie en Auge | 3,6 km | 1 973 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ouézy | 6,3 km | 1 782 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Méry-Bissières-en-Auge | 6,6 km | 2 031 (+12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Cesny-aux-Vignes | 7,6 km | 2 200 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cléville | 8,4 km | 2 087 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cambremer | 8,7 km | 1 967 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Vendeuvre | 9,9 km | 1 765 (-2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Condé-sur-Ifs | 10,5 km | 1 803 (0 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézidon Vallée d'Auge
- Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge (14140) ?
- Pour une maison, 1 865 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (392 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 456 et 2 108 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézidon Vallée d'Auge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézidon Vallée d'Auge sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézidon Vallée d'Auge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mézidon Vallée d'Auge ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (81 m², 67 ventes). Maison 5 pièces : 200 500 € (98 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mézidon Vallée d'Auge ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Fleury (2 472 €/m²), Rue des Noisetiers (2 337 €/m²), Rue de la Nouvelle École (2 310 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Lisieux (997 €/m²), Impasse Raspail (1 001 €/m²), Rue St Pierre (1 151 €/m²).
- Mézidon Vallée d'Auge est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 808 contre 2 470 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 304 contre 3 134 €/m²). Autour : Belle Vie en Auge 1 973 €/m², Ouézy 1 782 €/m², Méry-Bissières-en-Auge 2 031 €/m², Cesny-aux-Vignes 2 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézidon Vallée d'Auge : 23 décembre 2025.
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