Prix immobilier à Ouézy (14270)
Prix au m² et ventes réelles à Ouézy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 11 mars 2025.
Ouézy en bref
À Ouézy, une maison se vend en médiane 2 552 €/m², soit 217 000 € pour 110 m² (+34,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Ouézy se classe 251e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouézy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ouézy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 114 m² | 1 782 | 3 |
Les DPE à Ouézy
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OuézyDernières ventes à Ouézy
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Rame | 96 m² · 4 p. | 936 m² | 245 000 € | 2 552 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Diguet | 80 m² · 5 p. | 1 400 m² | 217 000 € | 2 713 |
| août 2024 | Maison | Rue Auguste Lemonnier | 114 m² · 6 p. | 837 m² | 123 832 € | 1 086 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jules Rame | 135 m² · 6 p. | 2 497 m² | 355 000 € | 2 630 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Auguste Lemonnier | 55 m² · 2 p. | 1 164 m² | 225 000 € | 4 091 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Lavoir | 110 m² · 6 p. | 2 769 m² | 196 000 € | 1 782 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Auguste Lemonnier | 97 m² · 4 p. | 1 716 m² | 149 900 € | 1 545 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Vignes | 132 m² · 7 p. | 1 958 m² | 190 000 € | 1 439 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Auguste Lemonnier | 131 m² · 5 p. | 583 m² | 153 000 € | 1 168 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Londe | 100 m² · 4 p. | 979 m² | 235 000 € | 2 350 |
| août 2021 | Maison | Che Des Moulins | 147 m² · 5 p. | 421 m² | 221 000 € | 1 503 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouézy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouézy (maisons 1 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cesny-aux-Vignes | 1,2 km | 2 200 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Méry-Bissières-en-Auge | 5,5 km | 2 031 (+14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Condé-sur-Ifs | 6,0 km | 1 803 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valambray | 6,3 km | 1 959 (+10 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge | 6,3 km | 1 808 (+1 %) | 1 304 | 392 |
| Prix immobilier Cléville | 6,5 km | 2 087 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Argences | 6,8 km | 2 373 (+33 %) | 1 454 | 152 |
| Prix immobilier Moult-Chicheboville | 7,0 km | 2 323 (+30 %) | 1 226 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouézy
- Quel est le prix au m² à Ouézy (14270) ?
- Pour une maison, 2 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 471 et 2 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouézy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouézy sur les deux dernières années publiées est de 217 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouézy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouézy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouézy est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 782 contre 2 470 €/m²). Autour : Cesny-aux-Vignes 2 200 €/m², Méry-Bissières-en-Auge 2 031 €/m², Condé-sur-Ifs 1 803 €/m², Valambray 1 959 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouézy : 11 mars 2025.
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