Prix immobilier à Saint-Germain-Langot (14700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-Langot, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 17 février 2025.
Saint-Germain-Langot en bref
À Saint-Germain-Langot, une maison se vend en médiane 1 210 €/m², soit 149 800 € pour 103 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Germain-Langot se classe 316e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-Langot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-Langot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 59 m² | 1 441 | 3 |
Les DPE à Saint-Germain-Langot
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 243 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Martainville | 219 m² · 7 p. | 5 957 m² | 265 000 € | 1 210 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Marais | 57 m² · 2 p. | 1 806 m² | 149 800 € | 2 628 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Forges | 60 m² · 3 p. | 1 379 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Lavoirs | 90 m² · 2 p. | 2 479 m² | 100 000 € | 1 111 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Leffard | 120 m² · 4 p. | 5 080 m² | 170 000 € | 1 417 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Liberation | 59 m² · 2 p. | 6 768 m² | 85 000 € | 1 441 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Goubiniere | 103 m² · 6 p. | 30 180 m² | 281 950 € | 2 737 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Martainville | 70 m² · 3 p. | 3 768 m² | 186 500 € | 2 664 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Moulin Foulon | 157 m² · 6 p. | 26 628 m² | 122 000 € | 777 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Lavoirs | 188 m² · 8 p. | 7 362 m² | 225 000 € | 1 197 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Bardouerie | 91 m² · 4 p. | 14 915 m² | 135 000 € | 1 484 |
| juin 2021 | Maison | Rte Des Fresnaies | 107 m² · 5 p. | 4 627 m² | 178 100 € | 1 664 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-Langot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-Langot (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ussy | 3,8 km | 1 603 (+11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Pierrepont | 4,1 km | 1 077 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Cinglais | 4,5 km | 1 170 (-19 %) | 874 | 16 |
| Prix immobilier Villers-Canivet | 5,5 km | 1 970 (+37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cesny-les-Sources | 5,9 km | 1 643 (+14 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Meslay | 5,9 km | 1 645 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Loges-Saulces | 6,5 km | 1 419 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Noron-l'Abbaye | 6,9 km | 1 667 (+16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-Langot
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Langot (14700) ?
- Pour une maison, 1 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-Langot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-Langot sur les deux dernières années publiées est de 149 800 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-Langot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-Langot ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Germain-Langot est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 441 contre 2 470 €/m²). Autour : Ussy 1 603 €/m², Pierrepont 1 077 €/m², Pierrefitte-en-Cinglais 1 170 €/m², Villers-Canivet 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-Langot : 17 février 2025.
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