Prix immobilier à Curemonte (19500)
Prix au m² et ventes réelles à Curemonte, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Curemonte en bref
À Curemonte, une maison se vend en médiane 2 507 €/m², soit 270 000 € pour 80 m² (+58 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Curemonte se classe 19e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curemonte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Curemonte
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Pre Rigal | 85 m² · 3 p. | 5 267 m² | 270 000 € | 3 176 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Cardaillac | 152 m² · 5 p. | 850 m² | 279 350 € | 1 838 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Cardaillac | 63 m² · 4 p. | 1 216 m² | 100 000 € | 1 587 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Cardaillac | 46 m² · 1 p. | 3 415 m² | 215 000 € | 4 674 |
| mars 2023 | Maison | Au Marche | 51 m² · 3 p. | 1 388 m² | 146 300 € | 2 869 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Marche | 80 m² · 3 p. | 447 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Peyre | 99 m² · 3 p. | 2 920 m² | 169 000 € | 1 707 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Antonin Laumond | 59 m² · 1 p. | 5 416 m² | 70 000 € | 1 186 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Borie | 63 m² · 2 p. | 17 629 m² | 55 000 € | 873 |
| avr. 2021 | Maison | Lacombe | 214 m² · 9 p. | 59 286 m² | 415 000 € | 1 939 |
| mars 2021 | Maison | Curemonte | 44 m² · 2 p. | 512 m² | 20 000 € | 455 |
| févr. 2021 | Maison | Teillet | 85 m² · 2 p. | 2 840 m² | 111 000 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curemonte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curemonte (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-d'Arnac | 2,6 km | 1 471 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Branceilles | 3,6 km | 2 000 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marcillac-la-Croze | 3,8 km | 1 402 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-aux-Saints | 3,8 km | 1 322 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sioniac | 4,6 km | 1 513 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Queyssac-les-Vignes | 4,7 km | 1 152 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nonards | 4,8 km | 1 011 (-41 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tudeils | 5,5 km | 1 286 (-25 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curemonte
- Quel est le prix au m² à Curemonte (19500) ?
- Pour une maison, 2 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +58 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 1 939 €/m².
- Combien coûte une maison à Curemonte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curemonte sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curemonte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Curemonte est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 707 contre 1 377 €/m²). Autour : Puy-d'Arnac 1 471 €/m², Branceilles 2 000 €/m², Marcillac-la-Croze 1 402 €/m², La Chapelle-aux-Saints 1 322 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curemonte : 10 octobre 2025.
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